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请问一下老师,房地产行业,预售了房款办理了网签 是不是就必须要预交增值税和土地增值税了??

2022-11-09 08:32
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-11-09 08:36

学员您好,是的,对的

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快账用户7149 追问 2022-11-09 09:58

老师预交土地增值税的时候要不要计提土地增值税?

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齐红老师 解答 2022-11-09 10:00

同学您好,需要 “预交时,需要计提。 借:税金及附加 贷:应交税费——应交土地增值税”

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快账用户7149 追问 2022-11-09 10:08

谢谢老师

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齐红老师 解答 2022-11-09 10:23

不客气,有空给五星好评:,

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学员您好,是的,对的
2022-11-09
你好; 需要申报的; 到时你们 做账的数据 也可能稽查到的  
2022-11-09
同学你好 这个要的哦
2024-05-16
您好,学员。 房地产公司开发用地的土地使用税什么时候停止交纳?对于这个问题,国家层面并没有明确的文件规定,完全由各地税务机关各自掌握。就我的工作经验而言,房地产公司开发用地的土地作用税停征时点分以   (1)开发项目取得预售许可证,整个项目用地即停征土地使用税,采用这种方法的较少,如苏州工业园区即采用这种方法。   (2)根据小业主办出土地证的面积停止征收相对应面积的土地使用税。江苏北部的一些城市采用这种方法。   (3)根据签订合同的销售面积占(预售许可证载明的)全部可售建筑面积的比例分摊出已销售的土地面积,停止征收对应面积的土地使用税。   需要说明的是,以上三种方法是税收实践中形成的经验总结,仅属于税务机关的征管习惯。在实践操作过程中,需尊重企业所在地税务机关的管理习惯。
2021-06-22
您好,如果不属于预售房款,先挂其他应付款,等签预售合同后预交增值税和土增税。
2022-07-29
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