老师，公司修建筑物支付给国家土地出让金和个人的土地赔偿金分别记什么科目，谢谢

老师，我以前从没接触建筑行业，现在接手了一个新成立的建筑公司叫我代账，刚好有一个异地项目我公司是一个专业分包单位，准备下个月去变更为一般纳税人，如果我公司再将劳务分包出去，在异地预缴增值税时可以扣出劳务分包金额吗？如果可以的话扣出的金额是含税金额吗，同时异地项目有什么特别注意事项呀？谢谢老师

老师，有个账务问题请教一下。我们在修道路，涉及到了要拆迁村民李军一小块地，赔偿77000元。然后李军又购买我们的土地建房，需支付80000元。然后考虑李军资金困难，由李军支付差额给我们公司，请问怎么账务处理？拆迁款做其他应付，购买土地做其他应收。两者进行冲账，请问具体的分录是什么？

你好老师，我遇到的问题：该投资公司在2012年以银行存款购买200亩地的土地使用权支付了500万（借别的单位挂在其他应付款），这五百万没有入无形资产，而是冲的其他应付款，这样账面上的其他应付款平了，没有提现无形资产。在2014年对外出售了25亩地，这25亩地的土地性质改变了，经评估公司评估后补交土地出让金310万，补交后又以372.5万元进行出售，且在2014年办理了土地使用证，使用年限为20年，对方购买土地使用权支付372.5万元分别在2017年，2018年，2019年支付完毕。2021年对方公司要求我公司开土地使用购买发票，我现在该怎么进行调账处理，都涉及什么税种？谢谢老师

老师，公司竞拍土地支付的保证金，记入什么科目，签合同以后这个保证金抵作土地出让价款，又该怎样出账？

某房地产公司于2018年6月以有偿出让方式取得A地块50年使用权，并于2020年6月在此地上建成建筑物B，造价为1200元/平米，其经济耐用年限为55年，该类建筑重置价格为1500元/平米，残值率为10%，A地块面积450平方米，建筑面积为400平方米，目前该建筑全部出租，每月实收租金为10000元。据调查，当地同类建筑出租租金，一般为每月30元/平米，土地及建筑物资本化率分别为5%和6%，每年需支付的土地使用税及房产税为20元/建筑平米，需支付的年管理费为同类建筑年租金的4%，年维修费为重置价的2%，年保险费为重置价的0.2%。根据上述资料评估该宗地2022年6月的土地使用权价格。(其中年金现值系数(P/A5%，46)=[1-(1+5%)46]/5%=17.8801，计算结果保留2位小数)