老师好，我们是北京的公司，在成都租了块地盖茶楼准备出租还没有租出去，之前的付的租金没走北京公司，租的村产，房产税和土地增值税是我们交还是房东交

我们租的地自己盖的茶楼

你好 集体土地不交的 是交 耕地占用税 

不理解，那我这交还是不交呢，问的老师回答的都不一样

你好  对一下文件 集体土地房子交房产税吗 得分情况，如果是乡村且不属于工矿区就不在房产税征收范围，另外满足一定条件也可以不征收或少征收。 根据《房产税暂行条例》第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。

也就是说村产不在房产税征收范围，这样理解对吗

。是的，这样理解是对的。

那是不还涉及土地增值税，需要缴纳吗

你好你们不交土地增值税的  

这个为什么呢，什么情况交

土地转让的时候有增值才交土地增值税。你是承租方，不存在土地增值税。

理解了，谢谢

老师，能加您微信吗