中级经济法，集体组织所有的土地所有权，村民以合同取得的土地承包经营权，以招标、拍卖、协商方式取得的土地承包经营权，以出租、入股方式取得的土地经营权，以出租、入股、抵押方式取得的土地经营权，一共5个权，哪些可以抵押，哪些不可以抵押

中级经济法，集体组织所有的土地所有权，村民以合同取得的土地承包经营权，以招标、拍卖、协商方式取得的土地承包经营权，以出租、入股方式取得的土地经营权，以出租、入股、抵押方式取得的土地经营权，一共5个权，哪些可以抵押，哪些不可以抵押

（二）某房地产开发公司2013年12月底以1000万元的土地出让金取得一宗 面积为3000m的房地产开发用地的土地使用权，投资总额为3.5亿元，于 2017年5月底开发完成一写字楼。该写字楼的层数为6层，总建筑面积为 7000m。 A 房地产经纪机构于2016年12月底购买了其中一套房产用于该机 构经营，建筑面积为300m，价格为1.5万元／ m 。 根据上述背景回答下列问题： 6．材料中，该房地产开发公司可以通过哪些方式取得土地使用权？7．如果该房地产开发公司于合同约定动工开发日起满一年后才动工，那么应缴纳的土地闲置费是多少？ 8．若某房地产开发公司，投入开发建设资金应达到多少万元以上（其他条件完全具备），才可转让该项目？ 9.A房地产经纪机构应缴纳的房产税是多少？ 10.A房地产经纪机构设立的条件是什么？

追问： A公司发生的以下经济业务：1.从B公司购入某产品的专利权，以银行存款支付200000元，支付增值税12000元，取得增值税专用发票并经认证进项税可以抵扣。款项以银行存款支付。2.收到C公司投入的商标权一项，公允价值为300000元，合同约定的价值为310000元，投资协议约定享有资本金份额为250000元。3.D公司通过招拍挂方式从当地政府购入一地块，用于厂房建设，以银行存款支付土地出让综合价金20000000元，交纳契税及印花税等610000元。已取得土地使用权证书。4.D公司出租注册商标使用权给甲公司使用，按合同约定收到甲公司支付的商标权使用费价税合计106000元，其中

下列关于租赁的识别说法中，不正确的是（　）。 A 租赁的主要特征是转移所有权，且这种转移需要对方付出合同对价 B 以划拨或转让方式取得土地使用权不适用于租赁准则 C 出租人授予的知识产权许可，适用于《企业会计准则第14号——收入》 D 租赁是指在一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同

乙拾得甲丢失的手机，以市场价500元出让给不知情的旧手机经销商丙。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（　　）。（2019年） A.乙拾得手机后，甲即失去手机所有权 B.甲有权请求丙返还手机，但应向丙支付500元 C.乙将手机出让给丙的行为属于无权处分 D.甲有权请求乙给予损害赔偿 【答案】CD 【解析】（1）选项AC：乙不能取得手机的所有权，乙将手机出让给丙的行为构成无权处分。（2）选项B：甲是否有权请求丙返还手机，取决于是否在“知道或者应当知道丙之日起2年内”；甲要求返还时是否需要向丙支付500元，取决于丙是否“通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得” 问题：善意取得制度，是不是只有地役权、土地经营承包权和动产抵押权有？ 其他情形下没有善意取得制度呢？比如说遗失物、留置权