老师，物业公司开错水费电费给公司，1-9月份都错了，实际上只有一半的水电费，前面已经入账了，只是以票据入账，发票还没有开，请问这种情况是要反结账重新写正确的金额吗

我司是商业管理公司，受托管理房产，收租金和维护，还有收一些水电费，还有个澡堂对附近工厂职工开放的， 问题1目前营业范围没有代开水电费业务，我是不是需要去工商增加这个业务，然后开具水电费发票给业主，有的业主是个人，人家不需要票，这部分我正常入收入，增值税做未开票收入是不是啊？成本若取不到发票的尼？我代收水电费的，我收的和供电供水单位开给我们的，金额不一致，增值部分缴税是吧？ 问题2像澡堂水费充值，我先入预收，对方要票，是不是只能开普通发票，开充值卡的那种，开了普票，后面消耗还给开专票吗？充值金额金额都不太大，消耗的时候我根据系统导出流水，这样的凭据入成本可以吗

我们公司租入绿地公寓给学生作为宿舍使用，绿地给我们开房租，水电费发票。我们收取学生的水电费，房租，但是我们没有开房租水电费发票的经营范围，我们只能开服务费，我们是否可以这样开票，怎么做账呢？还有我们租绿地的地方作为学生食堂，之后绿地书面同意我们将食堂承包给餐饮公司，我们收学生餐费，根据实际情况将餐费给到餐饮公司，一样我们没有经营范围，我们只能开服务费，我们是否需要增加经营范围？怎么做账？主要绿地收我们返点，水电费，物业费等。我们收学生餐费给到餐饮公司，餐饮公司按比例给我们返点，餐饮公司还要给我们水电费，怎么处理

老师您好，2022年6月28日我公司给A公司开具了4－6月份物业费发票2181元（会计分录：借：应收账款A公司2181元，贷：主营业务收入2181元），2022年9月20日收到公司交来2022.年4月－9月份物业费4362元，并给他开具发票4362元（会计分录为@借：银行存款4362元，贷：主营业务收入4362元，本来应该只给他开具7－9月份物业费发票2181元的，但当时看错了，以为4－6月份发票没开，结果把4－6月份又给他开了一遍，开成了4362元（实际应该只开7－9月份的发票2181元），2022年10月8日发现开票有误，于是追回2022年9月20日开错的发票4362元、进行红冲处理、并重新开具7－9月份发票2181元，请问我红冲的这笔账务处理会计分录怎么写？

老师，有这么个情况两家公司，一家房地产公司现在申报破产还没破，我们接的他的物业，收入主要有物业费电费，还有代房产公司收的租金。现在我们物业公司准备开通税务，但是收的水费电费有差价，缴纳的水电费都是原来房地产公司的户名，这部分抵不了成本。原来地产公司每个月还从我们公司报销，领备用金给他们员工交话费，一些维修费都是白条。这样的情况我们物业公司该怎么做账呢。房产公司现在没办法开票

老师，物业公司开错水费电费给公司，1-9月份都错了，实际上只有一半的水电费，前面已经入账了，只是以票据入账，发票还没有开，请问这种情况是要反结账重新写正确的金额吗