尊敬的学员您好,善意取得制度适用无权处分
老师:为何本题不能选E?他将房子抵押的话,不需要通知吗?另外还有一个知识点,已经拿去质押的应收账款,质押人想拿这个应收账款进行抵押贷款,这个必须要质权人同意?那如果拿的是动产的质押呢,是否也需要银行同意,他这个知识点关键不在于什么东西,而是在于已经设立质权的物,质押人去处置时就要经过质权人同意,是这么理解?那抵押呢的东西呢?
老师:关于这个有抵押和质押,是否可以转让的问题。关于抵押的话,抵押期间可以转让抵押财产,只是需要通知抵押权人,不需要抵押权人来同意;但是关于质押,是只有应收账款的质押,想要转移时,需要经得质押权人同意,是这样吗?质押只是针对应收账款吗?还是所有的质权都可以(包含和动产)
老师:第2小问,关于质权的问题。。质权是动产的话,只要质押人交付就可以,不需要这个这个动产是否登记 在质押人名下,也不需要查明是否已经登记 ,都可以购成质权。所以无善意一说,因为不用考虑质押人是否有这个动产的所有权?
动产的浮动抵押 1.企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就抵押财产确定时的动产优先受偿。 2.抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。 3.动产浮动抵押无论是否办理抵押登记,均不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。 问题:不得对抗善意第三人可以理解,第3、条理解不了?就算是已经办理登记而且买受人不是善意,也不得对抗吗?理解不了,请老师举例说明
请认真看清题目,用表格总结,用表格总结,用表格总结 甲公司为生产经营需要向乙合伙企业借款300万元,由丙个人独资企业提供价值200万元的房屋作抵押。乙合伙企业、丙个人独资企业签订了房屋抵押合同,但未办理抵押登记。另外,甲公司又以一张汇票出质,与乙合伙企业签订了质押合同,甲公司将汇票交付给乙合伙企业,但未办理出质登记。根据物权法律制度规定,下列关于本案合同效力和担保物权设立效力的说法中,正确的是( )。 A.质押合同无效 B.抵押权未设立 C.质权未设立 D.抵押合同无效 正确答案 : B 【知识点】抵押权的效力 问题:请老师用表格总结下,动产 不动产,抵押,质押,成立/不成立,设立/不设立,不登记/登记可以对抗第三人
出口货物收汇情况表,如果填写。
文文老师你好,网银公积金扣5000如何做账
员工离职后。社保直接减员就可以了吗?还需要去社保局官网停保不?
各位老师,请教个问题,A公司跟劳务公司签的合同,A公司给劳务公司员工上的意外伤害险,劳务公司的员工受伤了,A公司员工替受伤人员垫付的医药费,保险公司把赔偿款打到A公司,我想的是A公司员工报销呢,还是打给受伤人在转给A公司的员工呢,报销附件都放什么?
漏报3月个税,已经报了4月个税,怎么处理
老师,4月份的工资是不是5月份计提的
老师,请问一下我们成立的分公司只领取了营业执照,没有做税务报道, 问题:不做税务报道可以吗,就报个工商年报。 也没有业务和费用,银行也没开户
经营范围:加工不绣钢 开票品类:金属制品:货架或仓储笼吗?
请问老师,乙公司是甲集团下面的一家房地产经纪公司,负债把甲集团其他子公司或者是遗留的房屋,的房屋出租工作,乙公司名下是没有房屋的,收上来的房租收入,都在乙公司这里做收入的。请问老师乙公司需要根据收入全额申报从租的房产税么?如果房屋所有人按照从价缴纳了房产税,乙单位无偿使用并出租的,针对这部分的收入还需要缴纳房产税吗?
老师,您好,营业部的企业所得税是要跟总公司汇总,还是分公司汇总
麻烦老师再看看案例,甲本就是无权呀,甲是所有权买卖中的买受人,没有这个汽车的所有权,他出质给了债权人丁,丁为何没有质权呢?甲无权处分,又给到不知恶性肿瘤的丁,也已经交付。
同学你好,甲是无权,但是丁是质权人,有谨慎义务,如果没有尽到,不构成善意。