尊敬的学员您好,善意取得制度适用无权处分
老师:为何本题不能选E?他将房子抵押的话,不需要通知吗?另外还有一个知识点,已经拿去质押的应收账款,质押人想拿这个应收账款进行抵押贷款,这个必须要质权人同意?那如果拿的是动产的质押呢,是否也需要银行同意,他这个知识点关键不在于什么东西,而是在于已经设立质权的物,质押人去处置时就要经过质权人同意,是这么理解?那抵押呢的东西呢?
老师:关于这个有抵押和质押,是否可以转让的问题。关于抵押的话,抵押期间可以转让抵押财产,只是需要通知抵押权人,不需要抵押权人来同意;但是关于质押,是只有应收账款的质押,想要转移时,需要经得质押权人同意,是这样吗?质押只是针对应收账款吗?还是所有的质权都可以(包含和动产)
老师:第2小问,关于质权的问题。。质权是动产的话,只要质押人交付就可以,不需要这个这个动产是否登记 在质押人名下,也不需要查明是否已经登记 ,都可以购成质权。所以无善意一说,因为不用考虑质押人是否有这个动产的所有权?
动产的浮动抵押 1.企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就抵押财产确定时的动产优先受偿。 2.抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。 3.动产浮动抵押无论是否办理抵押登记,均不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。 问题:不得对抗善意第三人可以理解,第3、条理解不了?就算是已经办理登记而且买受人不是善意,也不得对抗吗?理解不了,请老师举例说明
请认真看清题目,用表格总结,用表格总结,用表格总结 甲公司为生产经营需要向乙合伙企业借款300万元,由丙个人独资企业提供价值200万元的房屋作抵押。乙合伙企业、丙个人独资企业签订了房屋抵押合同,但未办理抵押登记。另外,甲公司又以一张汇票出质,与乙合伙企业签订了质押合同,甲公司将汇票交付给乙合伙企业,但未办理出质登记。根据物权法律制度规定,下列关于本案合同效力和担保物权设立效力的说法中,正确的是( )。 A.质押合同无效 B.抵押权未设立 C.质权未设立 D.抵押合同无效 正确答案 : B 【知识点】抵押权的效力 问题:请老师用表格总结下,动产 不动产,抵押,质押,成立/不成立,设立/不设立,不登记/登记可以对抗第三人
车子都是老板朋友在用,费用收入都是老板朋友的,但是他未把车子移出,直接发票抬头销售方是公司,收入是老板朋友个人的
税务新出的关于买单政策是不是这样意思是 如果买单出口。货代向税务报送真实货主信息了 我们按内销交税 如果货代没报税 货代按视同自己收入交税
小规模纳税人第三季度无票销售不超过30万,做销售凭证,是按全额入主营业务收入吗?不需要做应交税费这个科目?怎么做凭证是正确的?
这个应该怎么填写,借贷不平
因2023年3-2024年3月的账在代账公司做,2024年4月接回公司自已做,当时导给我们的科目余额表是2023年3月-2024年3月一起的,等于建账时发生额含了23年的,这个怎么办
公司亏损借贷不平怎么办
美团外卖数据也是在开店宝看吗
目前我企业土地使用权证面积是77407平方,每季度已缴纳城镇土地使用税,10月份自建房办理了房产证,占地3万平方。下月15号前要交房产税,对吗?房产原值需要找人出具审核报告吗?咱们会计上的房产价值没出来
资产负债表上固定资产空调账面金额607880元,已折旧完,还可以继续使用,现在注销,假设零散卖给别人。怎么样列分录?问了几次,还是没有问清楚
请问一下9月份入账一张进项专票是用于员工福利,来票做账的分录是 借:管理费用-福利费100 应交税费-待认证进项税额13 贷:银行存款;现在本月已经勾选认证,需要做进项税额转出,请问这个分录怎么做呢 ?
麻烦老师再看看案例,甲本就是无权呀,甲是所有权买卖中的买受人,没有这个汽车的所有权,他出质给了债权人丁,丁为何没有质权呢?甲无权处分,又给到不知恶性肿瘤的丁,也已经交付。
同学你好,甲是无权,但是丁是质权人,有谨慎义务,如果没有尽到,不构成善意。