演示账套

某人拟购置一处房产，房主提出3种付款方案。方案1：从现在起，每年年初支付40万元，连续支付10次，共400万元；方案2：从第5年开始，每年年初支付45万元，连续支付10次，共450万元。方案3：从第5年开始，每年年末支付50万元，连续支付10次，共500万元。要求：若家人愿意为你提供购房所需款项，资本成本率为5%，你应选择哪种付款方式？

2022-12-02 21:57

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2022-12-02 21:58

你好，学员，稍等一下的

2022-12-02

你好两种方式的现值为 1.200*(P/A,10%,9)+200=1351.80 2.250*(P/A,10%,10)*(P/F,10%,4)=1154.13 选第二种

2021-10-05

同学好计算出三种方案的现值进行比较第一种方案现值=20+20*（p/a 10% 9）第二种方案现值=25*（p/a 10% 10）*（p/ F10% 4）第三种方案现值=24（p/a 10% 10）*（p/F10% 3) 同学自己计算下哦

2022-03-07

您好！这个就是看哪个方案的现值最小方案一现值＝20+20*（p/a,9,6%）方案二现值＝25*（P/A,10,6%）*(P/F,5,6%)

2022-09-11

同学您好，老师正在计算，算好拍照给您，请稍等。

2021-12-24

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