与中介公司合作，卖出一套房按8000元一套付中介费，额外给中介公司对应员工现金奖励1000元，有什么税务风险

2020年以来，F公司向多家中小规模工厂(多 为一般纳税人)出租工业厂房并管理，因不开具任何发票，仅向工厂收取17元/平方米的价款，且收取的款项直接支付至F公司指定的个人账户。同时，该公司还有大量的增值税进项税额未予抵扣。 F公司存在哪些税务风险?如果你是该公司聘请的中介机构税务规划人员，你如何应对?你的方案是否具有可行性?

. 资料: 甲公司与乙公司签订了一项租赁合同，有关条款如下:(1)租赁资产:A建筑物。 (2)租赁期从2x18年1月1日起至2x27年12月31日止，共10年，续租期5年。 (3)租赁期内租金50000元/年，甲公司于每年的年末支付。续租期间租金55000元/年。（4)甲公司的初始直接费用为20000元，其中，15000元是向A建筑物前任租户支付的款项，5000元为向房地产中介支付的中介费。 (5)作为对甲公司的激励，乙公司同意补偿甲公司5000元的中介费。 （6)在租赁开始日，甲公司无法合理确定将来是否行使续租选择权，因此，将租赁期确定为10年。 (7)甲公司无法确定租赁内含利率，以增量借款利率6%作为租赁付款的折现率。 0假设不考虑税费等其他因素的影响。(P/A，6%，10)=73601:(P/F，6%，10)=0.5584 要求:(1)计算甲公司上述租赁业务中使用权资产的入账价值; (2)编制甲公司有关上述租赁业务的会计分录。

甲公司与出租人乙公司签订一份办公楼租赁合同，约定每年的租赁付款额为50000元，于每年年末支付，不可撤销租赁期为10年，租赁付款额的现值为386000元，甲公司为获得该办公楼向前任租户支付款项15000元，向促成此项交易的房地产中介支付佣金5000元，作为对甲公司的激励，乙公司同意补偿了5000元佣金，不考虑税费等相关因素，则甲公司使用权资产的入账价值是（）

小规模纳税人 房地产中介公司 1收入主要是和别的中介公司合作收取客户佣金，2成本是收取的佣金会分不固定金额给各合作公司，3收入和成本主要通过第三方平台进行分配，后每半月提现一次至对公账户，4大部分收入未开票，与合作公司三个月左右互开一次发票，请问 因每日收取的佣金还有支付的服务费太零碎，直接根据每次提现至对公账户的金额入预收账款，待开具发票后再转收入和成本，到年底发票开具完后剩余没有发票部分转无票收入缴纳税费可以吗？这么做有风险吗？

与中介公司合作，卖出一套房按8000元一套付中介费，额外给中介公司对应员工现金奖励1000元，有什么税务风险