咨询
Q

企业销售固定资产,非住宅,计入什么科目,企业所得税多少税率,有额外税率吗?

2022-12-12 13:34
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-12-12 13:36

你好; 这个是计入固定资产清理去;  这个固定资产是你们使用过的 资产的话; 企业所得税按 2.5%或者5% 缴纳的;看是否 符合小微企业   

头像
快账用户6174 追问 2022-12-12 13:38

如果房子转售是2千万,买入是1.5千万。本来营业利润超300万。那个税是多少。收入是计入营业外收入吗?

头像
齐红老师 解答 2022-12-12 13:39

你好如果销售一般纳税人使用过的资产;抵扣过进项税; 那么按13%报增值税的 ;    

头像
快账用户6174 追问 2022-12-12 13:39

增值税不是9%吗?

头像
齐红老师 解答 2022-12-12 13:42

你好;      房子是好久的房子 ;      如果是   不符合简易税按9%来报税  ;  符合简易计税按5%来报 增值税哈 ; 13% 我说的是其他资产的税率哈   

头像
快账用户6174 追问 2022-12-12 13:43

房子,是新房

头像
齐红老师 解答 2022-12-12 13:48

你好; 那就是按9%来报增值税的;    

头像
快账用户6174 追问 2022-12-12 13:49

增值税,是差额,9个点,还是全额9%。

头像
齐红老师 解答 2022-12-12 13:50

你好;差额来加纳的哈 ; 根据 《国家税务总局关于发布〈纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法〉的公告》(国家税务总局公告2016年第14号)第八条规定,纳税人按规定从取得的全部价款和价外费用中扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价的,应当取得符合法律、行政法规和国家税务总局规定的合法有效凭证。否则,不得扣除。  上述凭证是指: (一)税务部门监制的发票。 (二)法院判决书、裁定书、调解书,以及仲裁裁决书、公证债权文书。 (三)国家税务总局规定的其他凭证。

头像
快账用户6174 追问 2022-12-12 13:53

如果房子转售是2千万,买入是1.5千万。本来营业利润超300万。那企业所得税率是多少。收入是计入营业外收入吗?是25%吗

头像
齐红老师 解答 2022-12-12 13:55

你好;     是的; 走资产处置损益科目去或者营业外收入刦;  你符合小微企业不;   不符合就是按25%报所得税的  

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
咨询
相关问题讨论
你好; 这个是计入固定资产清理去;  这个固定资产是你们使用过的 资产的话; 企业所得税按 2.5%或者5% 缴纳的;看是否 符合小微企业   
2022-12-12
学员你好,先计入开发成本,相当于自己开发出售
2022-12-31
你好,这个按照处置价款乘以对应的税率交税 这个是不是税务系统提示的
2023-10-16
1,不是核定, 还好预计利润缴纳 2,土地增值税1-1.5% 3,增值税3% 4,所得税根据利润计算的
2021-01-27
稍等,我会一一作答
2022-12-15
相关问题
相关资讯

热门问答 更多>

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×