某增值税一般纳税人(非房地产开发企业)2021年4月转让其2016年7月购入的一栋写字楼,取得含税转让收入5000万元,已在房地产所在地办理预缴。该写字楼买价是3330万元,取得增值税普通发票。改纳税人当月其他业务确认的销项税额90万元,进项税额45万元。请计算(1)预缴增值税额。(2)当月应纳增值税额。

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