你好,针对不动产租赁收取的管理费,是没有统一规定的。 没有文件规定不能高于租金的

你好,老师,我公司是一般纳税人, 1.经营范围是自有物业管理,有物业出租,其中有水费是供水公司向我们公司统一收取,我们再开票给租客收回水费,不知道我们向租客收取的自来水水费是否可以按否按简易计税的税率3%开票? 2.那我们没有对外支付的自来水水费而是直接向租客收取的,那是不是按全额为销售额? 3.经营范围有自有物业管理,有物业出租,算不算提供物业管理服务的纳税人
老师,我们公司经营不动产租赁,同时还会收取管理费,想问一下管理费有没有标准,能否高于租金?
老师,你好,公司是不动产租赁公司,有水费收入,电费收入,租金收入,管理费收入,利息收入,想问一下加抵抵减的比例是不是:水+电+管理+租金/总收入?
老师,我们公司是经营租赁办公楼的,别的公司只用租赁地址用于办理营业执照不实际在这办公,我们每年收取对方地址使用费1500元,但是对方要求开具房屋租赁专票,是否能开具?合同上写的是租赁期内使用房屋租金,第一年1500元,第二年1500元。请问这样写有问题吗
老师你好,想请教下我们是集团公司名下子公司有一处房产,现在子公司一直处于注销状态,注销后该房产归集团公司所有,现在集团公司将这个房产托付于代理公司进行出租并且与代理公司签订合同,代理公司每年会给集团托管经营权费用,作为我们的收益。托管公司将房子租出去的85%收益也归集团所有,想问下老师这种是不是合理,他们打进来的托管经营权收入做为集团来说应该怎么做账呢
收款100000元,开票100200元,多开了200元,顾客不再转款,这部分如何处理
老师 做铝合金的工厂可以开金属制品吗 我们之前是开的铝合金
郭老师,老师,您好,我们老板女儿要出国留学,需要老板的个人卡流水和工资明细,老板要求我们财务,出具到7月底的工资,流水的话他去找人造一份。但是个税出不来啊,老师
老师,向您请教一个工抵房涉税及操作问题: 我司拟以自有厂房抵总包工程款,总包再将其对供应商的债务转让,由我司直接将厂房过户给供应商。开票路径为:总包开工程款发票给我司,我司开销售不动产发票给供应商。整个过程无资金流动。 主要担心两点: 1.这种无资金流的抵债模式,税务上是否认可?是否存在视同销售、土地增值税清算及发票抵扣风险? 2.工抵房时,是如何合规处理类似无现金交易及税务问题的? 盼复,谢谢
资产负债表中 资产1.6万,负债7.2,所有者权益-5.6 未分配利润-8.6 净资产是多少 有实收资本10万
老师好!我做完付款凭证后该怎么对账核对正不正确
比如我这家公司从来没做过银行,这个月开始做银行,我怎么调银行余额呢?直接写一个调整分录,借银行,然后贷其他应付款法人,从法人垫款里冲出来可以吗?
老师您好,去年做的装修工程,我方为施工单位,委托单位是分几次给付的72万工程款。 去年是以借款的形式担保给付的工程款,今年实际应付的单位没付款,这样去年的借款就要转为工程款入账。 一账务怎么处理?二我可以分季度去开发票吗?
资产负债表中 资产1.6万,负债7.2,所有者权益-5.6 未分配利润-8.6 净资产是多少
累计折旧可以是2级科目吗?
今天我们税务局打电话过来说我们管理费高于市场平均价,会对我们的房产税进行核查,我们是不是被盯上了?
你好,只是核查,并不代表一定有问题