土地成本11亿，目前只付了2500万，土地成本可以只按2500入账么

按合同价挂应付账款。

2023-01-03

您好！可以，实现了收入，这个是要记入成本费用的

2023-12-20

你好；土地增值税清算可据实扣除的项目（1）房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房、会所、停车场（库）、物业管理场所、变电站、热力站、水厂、文体场馆、学校、幼儿园、托儿所、医院、邮电通信等公共设施：①建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除；②建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用可以扣除；③建成后有偿转让的，应计算收入，并准予扣除成本、费用。（2）房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本。（3）房地产开发企业在工程竣工验收后，根据合同约定，扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款，作为开发项目的质量保证金，在计算土地增值税时，建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的，按发票所载金额予以扣除。（4）房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应视同“按国家统一规定缴纳的有关费用”，计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除。（5）房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费；回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费。（6）货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费。

2022-07-25

同学你好，按年结转是没有问题的哈

2024-03-02

在这种情况下，要避免交税，可以考虑以下几种合并方式： 1.股权交换：A公司和B公司首先各自将资产和负债转化为股权，然后A公司将部分股权交换给B公司的股东，这样两家公司就可以实现控股合并。这种方式的优点是避免了资产转移税，但是可能会产生股权交易税。 2.协议合并：A公司和B公司签订协议，约定合并的方式、条件和时间等，并按照协议进行资产、负债和股权的交换。这种方式的优点是可以避免资产转移税和股权交易税，但是需要注意协议的具体条款和法律程序的合法性。 3.资产重组：A公司和B公司将各自的资产和负债进行重组，并进行股权交易，实现合并。这种方式的优点是可以避免资产转移税和股权交易税，但是需要注意重组过程中可能出现的各种风险和问题

2023-09-27