同学你好 这个得计入费用 要有发票
我们是一家房地产(专一开发出售一个商贸城商铺),房地产公司的老板同时成立一家小规模物业公司,这个商贸城的商铺分两两类,一类自主经营交给物业公司缴纳物业费就行,另一个委托给物业让物业帮助出租并且约定前三年的租金归物业公司,从第四年开始9一分成,对于前三年租金归物业公司的这部分如何处理,之后的九一分成又入户处理
房开老师 我们房开公司把商铺租出去收租户的租金算做是收他们的管理费用,等把房子卖了 每年收的租金话就返还一部分给业主们 直至把其房款返还完 反完之后全部收的租金归我们 产权属于客户,这样的模式合理吗?租金收入算管理费用 做其他业务收入 反给业主的钱算其他业务成本?这样就不用缴纳房产税和土地使用税
A公司是主要业务房租销售,B地产公司100万元房租委托A公司销120万元,客户购买房租资金120万元转入A公司。B地产公司前期买出的商铺。是返租金的。A公司支付给B公司的100万元返给购买商铺的租客。开票是B公司开具。A公司需要缴纳那些税,相关会计分录
房地产出售商铺给业主,然后房地产公司委托一家商管公司经营,收取的租金返部分给业主。这部分返租如何账务处理(商管公司收取的租金已经全部确认收入)
你好老师,我公司有两个公司,一个房地产公司,一个商管公司。房地产公司出售一部分商铺,自持一部分商铺,卖商铺时商管公司和业主签订合同每年给他们返租,由于疫情所有商铺租金收入不够返租的费用。这种返租全代收代付还是怎么操作,代收代付需要业主开具发票吗?如果租金算收入的话,是算商管公司收入还是房产公司收入。怎么做税费合规合算,谢谢老师。
销售酒类,开票可以不写单位和单价吗?
老师,我们企业是房地产租赁行业,收到的中介服务费增票,可以进项抵扣吗?
社保新规,强制上社保,现在我们公司的人员是工资拆分开在两家公司发放工资,一家公司上社保,这个情况有没有什么税务风险
老师,员工8月份离职,8月份的时候未及时办理停交社保导致9月份才办理按照社保新规当月离职当月社保也要缴纳,公司跟员工协商可以在8月份工资里扣除9月份全部社保费用700元(比如原来是个人承担200元,公司承担500元),现在我要申报8月属期的个税这个员工9月的社保费用(即700元)要在个税这里体现吗?
老师,原产地证明书在哪里办理的
员工在上班期间被人打伤了,住院医疗费怎么做账?
老师您好,公司厂房出租后按12%交了房产税后还要不要交没有出租时每年十月份申报的房产税,
老师 收到银行开具的贷款利息发票,进项税额可以抵扣吗,政策麻烦给一下,谢谢
老师,请问如果物业公司代收电费,可以让对方打款过来备注服务费,然后开服务费发票嘛?
老师,小规模纳税人开的免税发票占用季度30万的额度吗?比如这个月百分之一的不含税发票开了20万,免税的发票开了15万,要交那百分之一税率的增值税吗?
管理费用吗
需要有二级明细吗
老师可以写一下完整的会计分录吗
计入销售费用返祖 要有发票 没有发票得调增