同学你好 这个得计入费用 要有发票
我们是一家房地产(专一开发出售一个商贸城商铺),房地产公司的老板同时成立一家小规模物业公司,这个商贸城的商铺分两两类,一类自主经营交给物业公司缴纳物业费就行,另一个委托给物业让物业帮助出租并且约定前三年的租金归物业公司,从第四年开始9一分成,对于前三年租金归物业公司的这部分如何处理,之后的九一分成又入户处理
房开老师 我们房开公司把商铺租出去收租户的租金算做是收他们的管理费用,等把房子卖了 每年收的租金话就返还一部分给业主们 直至把其房款返还完 反完之后全部收的租金归我们 产权属于客户,这样的模式合理吗?租金收入算管理费用 做其他业务收入 反给业主的钱算其他业务成本?这样就不用缴纳房产税和土地使用税
A公司是主要业务房租销售,B地产公司100万元房租委托A公司销120万元,客户购买房租资金120万元转入A公司。B地产公司前期买出的商铺。是返租金的。A公司支付给B公司的100万元返给购买商铺的租客。开票是B公司开具。A公司需要缴纳那些税,相关会计分录
房地产出售商铺给业主,然后房地产公司委托一家商管公司经营,收取的租金返部分给业主。这部分返租如何账务处理(商管公司收取的租金已经全部确认收入)
你好老师,我公司有两个公司,一个房地产公司,一个商管公司。房地产公司出售一部分商铺,自持一部分商铺,卖商铺时商管公司和业主签订合同每年给他们返租,由于疫情所有商铺租金收入不够返租的费用。这种返租全代收代付还是怎么操作,代收代付需要业主开具发票吗?如果租金算收入的话,是算商管公司收入还是房产公司收入。怎么做税费合规合算,谢谢老师。
老师,小规模公司,有外经证,在一个地方开了专票未超10万,需要预缴增值税税款吗
电子元件控制卡 小规模纳税人开票税率多少
购买1万元货物并收到1万元发票,但是厂家又赠送了2000元货物,没有发票,这1200元货物已经报关出口了,怎么账务处理
老师您好,请问总公司和分公司,增值税,所得税季报需要合并申报吗?总公司的留抵税额可共用吗?
老师,2024年汇算清缴时,有2024年没发放的工资,申报时做了费用调整,现在这部分工资发放了,还需要更正2024年度所得税汇算清缴申报吗?更正的话,可能会有2000左右的退税,有什么影响吗?会不会给公司带来什么风险?
老师,麻烦问一下,个人所得税,住房公积金,养老保险,医疗保险怎么计提
三个赋码对吗,有对应哪些经营范围,开票不要资质不用备注什么吧
老师这份合同可以开 研发和技术服务*技术服务 的发票吗
一般纳税人开租赁是几个点啊
老板转公户里5万,做成工资1万奖金4万分两次转回去,个税只报1万,可行么?
管理费用吗
需要有二级明细吗
老师可以写一下完整的会计分录吗
计入销售费用返祖 要有发票 没有发票得调增