开发商现房销售，收到业主首付款跟按揭放款时，首付款发票跟按揭放款都是9个税点的发票，现在业主去办房产证，税务说两张发票不给业主办，需要公司把发票冲红或作废，那这样的话隔月发票冲红，当月发票作废，那重开的是不知道首付款跟按揭放款开税率发票还是开不征税发票呀

老师，我们老板从去年12月开始另外注册了一家公司，现在还在建厂房中，公司还没申请到一般纳税人，还是小规模纳税人的，帮忙建厂房的承包商第一次要结工程款的时候给我们公司开的发票是增值税专用发票，现在他们说要把这发票回收回去作废掉，重新给我们开1个点的普票，这样子应该不妥吧？我们应该要求对方开的就是专票才对吧？如果是普票的话对于以后我们公司厂房办理房产证是不是有影响或者是直接办不了？

老师我们6月份的时候跟一家国外公司约定，国外公司给我们公司设计大桥图纸，我们10月完成给他付款6万，同时6月份国外公司给我们开了一张商业发票，我们已经把这商业发票入账作为“主营业务成本”但是6月份当时也没签订合同，只是通过视频会议通话约定，到了现在11月份图纸还没完成，国外公司突然说不给我们设计大桥图纸，我们公司也不用给他们国外公司付款了，但是之前的商业发票已做账，借：主营业务成本，贷：应付账款~国外公司。现在我们公司也不会付款了，国外公司要把商业发票作废了。这时候我们现在该怎么做分录呢？

老师，您好，对方公司12.1号给我们开具了一张普通发票，我们也付了款。现在这笔业务要取消，发票要作废，在邮寄回去过程中，发票丢失。 我们给的解决办法是，直接这月作废，按税务局的要求去办理一下，联次不全作废。但是对方想下个月，直接开具红字发票，这对我们公司有没有什么影响？我们没有联次入账了。

开发商现房销售，收到业主首付款跟按揭放款时，首付款发票跟按揭放款都是9个税点的发票，现在业主去办房产证，税务说两张发票不给业主办，需要公司把发票冲红或作废，那这样的话隔月发票冲红，当月发票作废，那重开的是不知道首付款跟按揭放款开税率发票还是开不征税发票呀

我们房开公司没有钱付给建安公司，建安公司也不敢开发票给房开，因为一开就要交增值税（实际上都是一个集团的）。但我房开公司还得售房，当我收到房款和开发票的时候，财务总监就让我下分录：借 银行存款 贷 主营业务收入、应交税金一销项税额 同时结转成本（按销售收入的90％结转成本）：借 主营业务成本 贷 开发产品，请问以上操作没什么问题吧，是不是这时只能这样做？（因为有50％的建安成本票没拿到，是不是只能这样做）