演示账套

咨询老师，房地产企业在预缴预售房款的增值税时，预缴的附加税，实在预缴的时候计入税金及附加，还是在后期确认收入缴纳增值税的时候转到税金及附加呐？

2023-01-26 18:31

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

2023-01-26 18:38

增值税是企业向政府缴纳的税款，预缴的附加税也应该随着增值税一起缴纳。根据《中华人民共和国企业所得税法》的规定，预缴预售款的增值税一般应当在收入取得之日（包含预售款认定日期），根据实际情况，可以在收入取得前或取得后预缴增值税。预缴的附加税是指在预缴增值税时加累的附加税，实际上在预缴增值税时就应当计入税金及附加，而不是在后期确认收入缴纳增值税的时候转到税金及附加。

拓展知识：企业缴纳增值税之前，一定要先确定增值税的征收基数，征收基数是指销售或提供服务时应纳税款项目税率计算所采用的计税依据。这个基数可分为本期销售额、购买服务金额（成本）和进项税额三部分。缴纳增值税时应当注意以上三部分，以免增值税出现不正确的结果。