公司购入的投资性房地产,缴纳的维修基金、物业费、工本费以及房土两税,应计入投资房产成本中。维修基金主要用于抵消运营期间对投资性房地产维修材料的费用,物业费是投资性房地产的物业服务提供者的服务费,工本费是投资性房地产报关、登记、审计等手续办理的必要费用,房土两税是税收行政部门对投资性房地产拆迁补偿、土地使用权转让等收取的税款。因此,上述均构成对投资性房地产的成本,应当计入投资房地产成本。
另外,投资者在投资性房地产投资过程中,也应当特别注意房地产估价,选择合理的估价方法,以免影响准确评价投资质量。常见的估价方法包括:市场参照法、收益法、成本法和比较法等,可以根据投资对象的特点,从而选择最合适的估价方法,保证投资安全。
您好,我想问一下我们购买办公房产,产生的中介费、印花税、房屋维修基金、测绘费、交易费、工本费、公证费、装修费,是不是都计入到资产原值里面核算啊?
万能的朋友圈,请教各位一个问题,购入一套房子用于出租,公司让计入投资性房地产成本核算,不到一年就出售了,但是财务系统上不能添加一级科目投资性房地产,但是投资性房地产属于一级科目,不能作为二级科目,有更好的做帐建议吗
个人购买的房产用来做投资出租要不要缴纳土地增值税,现在想要拿该房产来出售缴纳的土地增值税是否能计入成本或费用抵减企业所得税
出租厂房的某一部分,核算分录可以这样做吗?:借:银行存款 贷:其他业务收入-租金,结转成本:借:其他业务成本 贷:管理费用-累计折旧还是投资性房地产摊销
老师好。 投资性房地产的日常维护费用。计入当期损益 这个当期损益是管理费用还是其他业务成本 谢谢老师
老师,善意取得的不当得利,已经转给第三人,还要承担什么责任吗
计提工资:借:管理费用10000 贷:应付职工薪酬9900 应交税费_个人所得税100 缴纳个人所得税时:借:应交税费_个人所得税100 贷:银行存款100 发放工资时:借:应付职工薪酬9900 贷:银行存款9900 这样做账务处理分录正确吗?工资不准时发放 贷:银行存款100
帮写一笔计提工资,但没发放,每月又代扣代缴了个人所得税的详细分录
公司把土地卖了,怎么申报缴纳土地增值税
这是第几章内容?感觉没学到这块
公司出售土地,缴纳的印花税,教育费附加和地方教育费附加,可以享受减半政策吗
课程的有效期多久呢?
老师你好,我是一般纳税人,税务局让我们自查补23和24年的未开发票收入,我现在补了,想问一下这个账是做到25年吗分录怎样写
怎么做一个老板能看得懂的报表?
已经付款了,放了预付账款科目,到时没有发票,以后都不会开发票,这个怎么处理账务呢?