咨询
Q

公司土地变卖,合同价1.5亿,可抵扣项目5700万,土地增值税税率多少,需要交多少

2023-02-21 11:02
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-02-21 11:06

增值额=15000-5700=9300万元
增值率=9300/5700,大于1,且未超过2,税率为50%

头像
快账用户7948 追问 2023-02-21 11:07

好的,谢谢

头像
快账用户7948 追问 2023-02-21 11:10

我算增值额的话,是不是应该按1.5个亿减去增值税之后的,再减5700万的抵扣项目,1.5个亿要交9%的增值税么?

头像
齐红老师 解答 2023-02-21 11:18

是应该按1.5个亿减去增值税之后的,再减5700万的抵扣项目

头像
齐红老师 解答 2023-02-21 11:18

土地使用权一般纳税人一般计税是按9%

头像
快账用户7948 追问 2023-02-21 11:24

好的,十分感谢(❁´ω`❁)

头像
齐红老师 解答 2023-02-21 11:34

不用谢,有帮到你就好。请五星好评!

头像
快账用户7948 追问 2023-02-21 14:11

老师我再问一下,我要以股权转让的方式转让土地,需要缴纳的税费有哪些?是不是比直接变卖要承担的税费更合适呢

头像
齐红老师 解答 2023-02-21 14:21

以股权转让的方式转让土地,需要缴纳的税费只有印花税。比直接变卖要承担的税费少得多。

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
咨询
相关问题讨论
你好   1.5 亿 -5700 万    增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50% 
2023-02-21
增值额=15000-5700=9300万元
增值率=9300/5700,大于1,且未超过2,税率为50%
2023-02-21
增值税9%、印花税0.0005、契税由对方交
2021-11-10
1土地成本420 开发成本800 开发费用(800+420)*0.1=122 加计扣除(800+420)*0.2=244 税金及附加43.2
2022-11-13
你好,土增和企业所得税涉及成本问题,这个无法预估。跟企业的实际经营有关。
2021-11-28
相关问题
相关资讯

热门问答 更多>

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×