老师麻烦帮忙看一下第5小题，这个题是怎么算呀，没有解题的思路

同学，你好！2021年未确认融资费摊销金额为＝300*（P/A，6%，3）*6％＝16.04。未确认融资费摊销摊销的是利息。

2023-02-22

你好，购买的土地成本要在两栋厂房之间分摊，建造成本相同就是建造规模一样，地价一分为二和450，投资性房地产入账成本=土地成本450+建造成本120=570

2022-04-07

第一题，无形资产的因为是分期付款，要按照分期付款的现值和初始费用计入无形资产的账面价值，你可以理解为，如果现在一次性付款，我们就不用付那么多钱，因为要考虑货币的时间价值。相当于我们分期付，里面有利息。所以，现值=400*（P/A,5%,5）,无形资产初始入账价值=长期应付款现值%2B50=400*（P/A,5%,5）%2B50 第二题一样的。长期分期付款，实质性是融资的形式在购买，就是我们要付的钱里面，有利息。现值=828.7，那么利息=1000-828.7=171.3.简单来说就是，我们总的要付1000万，实质性由于是分期付款，我们本金是828.7，利息是171.3（后面三年要把这个利息分摊掉）.由于第一年是建造起，所以第一年的确认的利息=本金*利率=828.7*10%=82.87. 借在建工程 828.7 未确认融资费用 171.3 贷长期应付款 1000 第一年年末支付借长期应付款 300 贷银行存款 300 借在建工程 82.87 贷未确认融资费用 82.87 这个相当于，我们第一年支付的300万本金中，有82.87的利息。

2023-07-18

同学你好！这是个单选题吧。A正确，我给你一个个说一下

2024-05-01

你这里现在有两个方案，那么你就分别计算一下两个方案的净现值。然后再用净现值除以它的年金系数，算他的一个年金净流量，选择一个方案。

2022-08-23

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