演示账套

合作建房建成后按比例分房自用的，为什么是暂免土地增值税，而不是不征土地增值税，并没有发生产权的转移啊，

2023-03-02 20:23

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2023-03-02 20:24

您好，因为没有最终出售，所以不缴纳

快账用户8399 追问 2023-03-02 20:25

我知道不缴纳，我的意思为什么不是不征土地增值税，而是暂免征收

快账用户8399 追问 2023-03-02 20:25

不征，和暂免，如此的很大啊，不征是不属于征税范围，暂免是属于征税范围，暂时不征收

齐红老师解答 2023-03-02 20:27

是这样的，因为暂免的意思是，等回头出售仍然是需要缴纳的意思

您好，因为没有最终出售，所以不缴纳

2023-03-02

同学你好，虽然没取得转让收入，但是视同取得了收入，所以要征收土地增值税。

2023-05-14

你好 1、房地产开发企业，企业持有并准备出售增值的建筑物属于存货，而存货不属于投资性房地产。2、非房地产开发企业，企业持有并准备出售增值的建筑物如果出租后，才可以作为投资性房地产。而企业持有并准备出售增值的建筑物不属于投资性房地产。

2024-04-18

您好，1.建筑物的价值会随着时间的流逝而老化贬值，而投资性房地产的核心在于赚取租金或资本增值 2.土地使用权是投资性房产的一部分，因为土地使用权可以增值，而建筑物本身不会。 3.持有并准备增值后转让的土地使用权被视为投资性房地产，而建筑物则不被视为投资性房地产

2024-12-22

同学你好因为是无形资产，单独核算

2021-01-07

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