你好，快手直播退税点主要收入来源地，还是户籍所在地，还是经常所住地

问题发生地广州 1，本人所在小区成立了业主委员会，根据与小区物业管理公司协商，小区公共区域的经营收益由物业管理公司负责经营管理并直接收取租金收益，同时相应缴纳增值税，小区业主委员会享有上述税后收益的70%并由物业管理公司每季度转入业主委员会专门账户。请问业主委员会收取上述税后分成收益后是否还需要缴纳增值税，另外如果业主委员会账户存在盈余，是否需要交纳所得税？ 2，如果要纳税，税额是多少？ 3，申请税号需要哪些资料？

您好，我们公司是小龙虾加工企业，公司是合作社+基地 +农户模式运作，说是免增值税。公司成立以来一直以某某种养殖合作社对外经营，所有资金都是走的合作社账户。第一年有做活虾买卖和虾尾加工，第二年全部加工虾尾。我们做账现在用的小企业会计准则。 公司有一张水产公司营业执照，但没做账没报税没经营。假如公司股东现在想通过水产公司运营请问如何处理账务，数据都在合作社上面。 另外，因为我们不想要养殖基地，但政府想通过基地名义让合作社代收农户的土地扭转费，上交政府后，政府再转农户。还代政府收稻田地力和保险费，再转给村里干部转给农户。如想通过水产公司运营，股东却认为会多交很多税，想合作社和水产公司都同时经营的意思，请问如果同时经营，账务如何处理。感谢。

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#就是我现在工作的单位是以租赁业务为主，有场地、仓库、铺面租赁，其中有一块场地有一个老板租下来建起了一栋简易仓，现在老板经营不善，退租了，按照协议，退租后场地上的简易仓归我们所有。我想请教老师，简易仓的租赁收入我们要缴纳房产税，房产的原值我们怎么界定？还有这栋简易仓我们是否要纳入固定资产，如果要纳入固定资产，账务该怎么处理？#

你好老师，我是上海地区的，以前是核定征收缴税，2023年变成了查账征收，我第一个季度报税开票金额30万以内(实开五六万)，这个是免税的。 第二个季度报经营所得税时(预缴纳所得税)发现问题了从核定征收变成了查账征收，扣的税款比原来高出好几倍，我现在不知道该怎么报税交税了。以前都是填个收入总额就行了，成本是0元。现在报税减免完还是原来的好几倍价格，我以后该怎么报税，成本费用是指的别人给我开的发票还是什么，收据或者不是发票之类的能作为成本费用吗。还有就是我在网上看查帐征收要开始做账了，我要怎么做帐？ 问题有点多，麻烦老师了！感谢！