小规模企业和一般纳税人企业对外出租商铺，前者增值税税率是5%，后者是9%，其他涉及的附加税、房产税12%、土地使用税*单价税率都一样吗？

是的，其他涉及的附加税、房产税12%、土地使用税*单价税率都一样的

2023-03-09

你好，学员，出售要交土地增值税，出租不用交土地增值税

2023-02-28

你好；你们租赁是承租方应该是房东缴纳税费的；不开票你计入费用到时汇算调增处理的；其他就是企业所得税没有发票会调增会补税和滞纳金的

2022-02-22

同学你好同学你好是这样的

2023-03-08

同学你好大致是正确的增值税：小规模纳税人销售房产，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照 5% 的征收率计算应纳税额。在一些特殊政策下，可能会有税收优惠，比如小规模纳税人月度销售额未超过 10 万元（季度销售额未超过 30 万元）的，免征增值税。增值税附加：通常是增值税的 12%，但各地可能会有一定的政策差异，比如有些地方可能会有阶段性的减免。企业所得税：转让收入应合并到当期企业收入缴纳企业所得税，法定税率为 25%，但如果符合小型微利企业条件，可能会适用较低的优惠税率。印花税：按产权转移书据缴纳印花税，税率为合同所载金额万分之五。土地增值税：转让房产取得收入减去扣除项目后作为增值额计算土地增值税，但是如果符合一些免税条件，可能免征土地增值税。

2024-09-03