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老师好,请问土地增值税清算时候,有部分没卖商铺要怎么处理?

2023-03-09 17:08
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-03-09 17:09

您好,土地增值税清算后,就会有一个单方的成本,后期未销售部份待未来销售取得收入的时候要按照之前计算过的可扣除的单位面积成本作为计算依据进行后续清算。

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快账用户1594 追问 2023-03-09 18:13

商铺一般按几个点交土地增值税?清算后的

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齐红老师 解答 2023-03-09 19:58

对于土地增值税,根据增值额的不同,税率分别为30%、40%、50%和60%

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您好,土地增值税清算后,就会有一个单方的成本,后期未销售部份待未来销售取得收入的时候要按照之前计算过的可扣除的单位面积成本作为计算依据进行后续清算。
2023-03-09
您好,您是房地产开发企业,扣除项目有五项,一地,二开,三费,四税,五加计。 一地是拿地的成本,二开,房子的开发成本
2021-11-10
根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕187号)的第八条规定,在土地增值税清算时未转让的房地产,清算后销售或有偿转让的,纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报。扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积计算(单位建筑面积成本费用=清算时的扣除项目总金额÷清算的总建筑面积)
2023-10-10
您好,可以按照实际的面积分摊等,只要是合理的即可
2023-07-28
2016年4月以后就没有营业税了,都是增值税。 您这也是增值税。
2023-07-05
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