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请地产行业会计回答:土地使用税核减时,核减面积计算的基数是什么?是已开发票的面积还是其他什么?

2023-03-19 19:11
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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根据《土地使用税暂行条例》的规定,核减面积计算的基数是以实际征收面积为准,也就是说是已开发票的面积。

2023-03-19 19:25
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快账用户9349 追问 2023-03-19 19:25

那如果已开发票的面积大于实际占用面积,怎么处理?

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齐红老师 解答 2023-03-19 19:25

如果已开发票的面积大于实际占用面积,那么土地使用税受纳方在核减税款时,应以实际占用面积为准,即受纳方应当按照实际占用面积来缴纳土地使用税。

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你好: 房子建好后,需要进行测绘的。里面有具体面积。
2020-12-08
城镇土地使用税的计税面积减少=总土地面积/总可销售建筑面积*本套房建筑面积;从办理房产证过户的次月停止
2022-09-23
那你这个面积你首先要确定一个分摊比例,就是用你那个证上的面积来除以你的咳嗽,面积作为分摊比例,然后你现在减掉的就是你卖出的面积乘以分摊比例。
2021-04-21
首先你要计算一个分配率,这个分配率就是用你证上的面积除以你整体可售面积。然后你现在减少的那个交税的这个面积,直接用你的售出面积乘以上面的分配率。
2021-04-21
你好; 1. 是的。 到时你注意下你们先税源采集 ; 如果 确实面积 少了 你们可以修改税源信息 在去报;这样可以减少缴纳金额的;但是必须要是真实的
2022-04-19
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