．甲公司于2017年1月1日将一幢自用房产对外出租并采用公允价值模式计量，租期为三年，每年12月31日收取租金200万元和增值税26万元，出租时，该幢房产的成本5000万元，公允价值6000万元，2017年12月31日，该幢房产的公允价值为6300万元，2018年12月31日该幢房产公允价值6700万元，2019年1月10日将其销售，收到6800万元和增值税612万元存人银行。（分录以万元为单位）要求：编制有关会计分录。（假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收人）

目的:实训投资性房地产采用公允价值模式计量的会计处理资料:甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。甲企业于2016年1月1日以银行存款7000万元购人一幢建筑物用于对外出租，租期为3年,每年12月31日收取租金300万元,增值税税率为9%。2016年12月31日，该幢商品房的公允价值为7300万元。2017年12月31日,该幢商品房的公允价值为7500万元。2018年12月31日,该幢商品房的公允价值为7600万元。2019年1月10日,将该幢商品房对外出售,收到8502万元(含税),存人银行要求:编制甲企业上述经济业务的会计分录。(假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收人)

长江房地产公司(以下简称长江公司)于2015年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元出租时，该幢商品房的成本为2000万元，公允价值为2200万元，2015年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元2016年12月31日，该幢商品房的公允价值为2120万元，2017年12月31日，该幢商品房的公允价值为2160万元，2018年1月5日将该幢商品房对外出售，收到2080万元存入银行。(将存货转换为公允价值模式的投资性房地产)编制长江公司上述经济业务的会计分录。(假定按允价重变动损益和确认租金收入）

1.华美公司于2017年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金200万元，出租时，该幢商品房的成本为5000万元，公允价值为6000万元，2017年12月31日，该幢商品房的公允价值为6300万元，2018年12月31日，该幢商品房的公允价值为6600万元，2019年12月31日，该幢商品房的公允价值为6700万元，2020年1月10日将该幢商品房对外出售，收到6800万元存入银行。要求：编制华美公司上述经济业务的会计分录。（假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入，答案中的金额单位用万元表示）

甲公司将一幢自用的房屋对外出租，租赁期开始日为2018年1月1日，租期3年，每年12月31日收取租金85万元。出租时，该房屋的成本为3000万元，公允价值为3300万元。2018年12月31日，该房屋的公允价值为3250万元，2019年12月31日，该房屋的公允价值为3210万元，2020年12月31日，该房屋的公允价值为3150万元，2021年1月5日，将该房屋对外出售，售价3190万元，增值税率9%，款项均收到存入银行。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。要求：1、编制甲公司上述与该房屋相关的会计分录(按年确认公允价值变动损益)2、计算该房屋总收益。

长江房地产公司 (以下简称长江公司)于2x19年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元。出租时，该幢商品房的成本为2000万元，公允价值为2200万元; 2x19年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元; 2x20年12月31日，该幢商品房的公允价值为2120万元; 2x21年12月31日该幢商品房的公允价值为2050万元; 2x22年1 月5日，长江公司将该幢商品房对外出售，收到2080万元存入银行。 要求:编制长江公司上述经济业务的会计分录(假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入）