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老师你好麻烦帮我算算24万房租大致需要交多少税,租的个人市区商铺,需要开增值税专票,年租金24万[捂脸]我算出来6.1万多的税

2023-03-27 20:53
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-03-27 21:01

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齐红老师 解答 2023-03-27 21:07

您好,个人出租房屋税费的计算:租金12%的房产税24*12%;租金0.01%的印花税24*0.01%;租金20%的个人所得税2*(1-20%)*20%*12;租金3%至5%(商铺)的增值税24/1.05*5%;增值税7%的城市维护建设税;增值税3%的教育费附加。4/1.05*5%*(7%%2b3%%2b2%) 一共是80024元24*0.12%2b24*0.01/100%2b2*0.8*0.2*12%2b24/1.05*0.05%2b24/1.05*0.05*0.12

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2023-03-27
你好,需要交房产税=40000*12%*50%=2400元,土地使用税,以房产证上的房地面积*你们当地的政策。印花税=40元,个税也是看当地的政策,一般是0.5%-1%。
2021-12-13
同学您好,请问房东是个人是吧?
2024-01-21
你好。增值税是不含税,收入乘以5%。 附加税是增值税乘以12%,再乘以50%。 一个季度30万元是减免增值税。
2023-08-02
您好,你们没考虑进项吧
2023-06-09
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