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以个人名义去税务局代开房租普通发票，年租金40万，免增值税吗？

2023-04-01 09:54
答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）
2023-04-01 09:55

是的，按月低于10万就免增值税及附加

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快账用户1455 追问 2023-04-01 09:56

专票免吗？

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齐红老师 解答 2023-04-01 10:03

专票是开多少交多少

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快账用户1455 追问 2023-04-01 10:26

年租金40万个人所得税多少？怎么算

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齐红老师 解答 2023-04-01 10:28

大概就是40*0.8*20%这么多的哈

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相关问题讨论
是的，按月低于10万就免增值税及附加
2023-04-01
你好 各地有差异参考下面的 你好 各地有差异，可以参考一下海南的 个人出租住房涉及到的税费？ 来源：国家税务总局海南省税务局发布日期：2022-09-13【 咨询时间 2022年9月12日 答复时间 2022年9月12日 咨询标题    个人出租住房涉及到的税费？ 答复内容 一、增值税 　　自然人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。应纳税款=含税销售额÷(1%2B5%)×1.5% 优惠政策：其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的（23年按最新政策是10万），免征增值税。 二、房产税   　对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。 三、城镇土地使用税    对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。 四、印花税    对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 五、个人所得税    对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。   财产租赁所得个人所得税前扣除税费的扣除次序为： （一）财产租赁过程中缴纳的税费；（二）向出租方支付的租金；（三）由纳税人负担的租赁财产实际开支
2023-04-01
你好，是的，可以免征增值税和附加税
2020-09-15
你好，如果是月租金15万以内的，可以免增值税。
2022-05-19
出租住宅的：房产税4%减半，个人所得税10%，增值税1.5%（月租10万以上），城建税，教育费附加，地方教育附加。 应交增值税=租金收入/1.05*1.5%， 附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*2% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*20%
2023-05-30
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