一、增值税 其他个人出租其取得的不动产(不含住房),应按照5%的征收率计算增值税应纳税额。(月销售额不超15万季度不超45万可以享受免征增值税优惠)。 二、附加税 城市维护建设税按照实际缴纳的增值税税额的1%、5%或7%计算缴纳。 教育费附加按照实际缴纳的增值税税额的3%计算缴纳。 地方教育附加按照实际缴纳的增值税税额的2%计算缴纳。 三、个人所得税 月租金收入减除实际缴纳增值税额后,按”财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税,税率为20%。 财产租赁所得个人所得税前可以扣除的次序为: (一)财产租赁过程中缴纳的税费。纳税义务人在出租财产过程中缴纳的税金和国家能源交通重点建设基金、国家预算调节基金、教育费附加,可持完税(缴款)凭证,从其财产租赁收入中扣除。 (二)向出租方支付的租金。 (三)由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用。允许扣除的修缮费用,以每次800元为限,一次扣除不完的,准予在下一次继续扣除,直至扣完为止。 (四)税法规定的费用扣除标准。财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用。 个人将其所得对教育事业和其他公益事业捐赠的部分,按照国务院有关规定从应纳税所得中扣除。 四、房产税 个人出租房屋,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。 五、城镇土地使用税 年缴纳城镇土地使用税税额=占地面积乘以规定的每平方米年税额。 六、印花税 印花税适用税率为千分之一,按租赁金额缴纳。税额不足1元,按1元缴纳。
个人出租非住宅用房代开增值说普通发票需要交哪些税?税率多少
老师好,个人出租非住宅工业厂房,涉及到缴纳哪些税费,税率是多少,谢谢老师
请问个人出租非住宅,代开发票要交哪些税,税点是多少
个人出租住宅和非住宅需要交哪些税呢老师?
个人出租商用住宅,需要交哪些税,以及税率是多少
老师,我想咨询一下,我们公司现在面临一个库存量比较大,个体户,个人流水过大,而且平时基本不开票给客户,客户也不要求开票,这样的情况该怎么解决不被税务查出问题呢,我们公司是饮料酒水经销商
网络公司给客户做维护然后维护半年增值税6千。是安装每个月来做增值税确实还是一次性来确定
老师,每年一次性发工资4200元,每月工资代扣代缴怎样填写?
老师,是成立个体户或有限责任公司那种好?
老师,个体户与有限责任公司之间有什么区别?
老师,个体户老板给员工发工资需要个税代扣代缴吗?
老师,有个员工工资9月份是5800,10月份1000,那他九月份是不是得交个税了,前几个月没有他的工资。现在还没有报他的个税,我是今天给他用公户转了两笔工资,一笔是9月5800,一笔是10月1000。我可以那样操作吗,报个税的时候9月填1000,10月填5800,这样是不是就不交个税了。我想知道正确答案,不懂的老师别回复,回复不对我投诉你
IPO过程中财务主要做什么
老师,有个员工工资9月份是5800,10月份1000,那他九月份是不是得交个税了,前几个月没有他的工资。现在还没有报他的个税,我是今天给他用公户转了两笔工资,一笔是9月5800,一笔是10月1000。我可以那样操作吗,报个税的时候9月填1000,10月填5800,这样是不是就不交个税了。我想知道正确答案,不懂的老师别回复
对公付款,报销单后边附的原始凭证,发票,合同,打款回单,还有什么