净现金流量预测表中，已知贴现期为0.5，贴现系数为0.9386，贴现值为848，权益价值为848，怎么得出自由权益现金值904呢？

小王打算在市中心购买一间商铺出租。备选商 铺A位于繁华地段，目前价格为110万元，估 计每月平均可获得租金5500元，可以出租40 年，40年后商铺还有价值110万元；备选商铺 B位于繁华地段边缘，目前价格90万元，估计 每月平均可获得租金4800元，可以出租50 年，50年后还有价值70万元。该投资者要求 收益率达到6%。两处商铺买下并装修好都需 要一年时间，按常规每年年初可以收取全年的 租金，应该购买哪处商铺? 查表得：贴现率为6%的为期50年的年金现值 系数为15.762，复利现值系数为0.054，为期 40年的年金现值系数为15.046，复利现值系 数为0.097。

欣欣公司2010年年末资产总额为6000万元，股东权益总额为3500万元，流动负债为1500万元，长期负债1000万元；其中现金及现金等价物为800万元，本年度到期的长期借款和短期借款及利息为800万元。股东权益中普通股股本总额为2000万元，每股面值为10元。该公司本年度实现净利润为1200万元，股利支付率为40%，全部以现金股利支付。公司当年经营活动的现金流量业务如下：销售商品、提供劳务取得现金4000万元：购买商品、接受劳务支付现金1800万元：职工薪酬支出300万元；支付所得税费用400万元；其他现金支出200万元。该公司经营活动现金净流量占公司全部现金净流量的80%，销售收现比90%。本年度资本性支出为1600万元。要求：(1)计算现金比率；(2)计算现金流动负债比、现金债务总额比、现金到期债务比；(3)计算每股经营现金净流量；(4)计算现金股利保障倍数；(5)计算现金满足投资比率；(6)根据以上计算的比率，简要评价该公司的支付能力及收益质量。

30.某企业预投资某项目,该项目的建设期为1年,经营期为5年,其现金净流量如下表所示。贴现率为10%。要求:计算该项目净现值NPV、净现值率NPVR、现值指数PI,并评价其可行性。(10分)系数值:(P/F,10%,1)=0.9091;(P/A,10%,5)=3.7908;现金净流量表在这里/年份0123456/NCFi-100-508080808080////抱歉老师我这边网先有问题一样我加载不出来不能追问

净现金流量预测表中，已知贴现期为0.5，贴现系数为0.9386，贴现值为848，权益价值为848，怎么得出自由权益现金值904呢？

⑨ 2021 年10月1日,甲企业购人乙公司10万股股票，每股市价10.5元(包含已宣告发放的现金股利每股 0.5元),交易费用1万元,甲企业将其指定为以公允价值计量且其变动计人其他综合收益的金融资产。2021年10月16日收到最初支付价款中所包含的现金股利 5 万元。2021 年12月 31 日，该股票公允价值为 112 万元。2022年1月20日，甲企业出售了全部股票，价款净额为110万元。 做会计分录 A公司2022年3月1日因销售产品，收到甲圣证一就期限为 6个月、年利率为 9%、面值为 10 000 元的商业承兑汇票。4月1日A 公司因急需资金,故将该票据向其开户银行贴现,贴现率为 10%。票据到期时,甲企业无力偿付。 计算该票据的贴现息 实际贴现所得