老师早，我公司将出售部分厂房和土地，可以帮忙看下是不是要交这些税？都是这样计算的吗？

计算企业所得税可以扣除印花税，附加税，土地增值税

好的，我重新改了，是这样吗

您好。企业所得税看应纳税所得额，不看本年利润

现在算是预缴，是看利润总额吧？

您好，是的，您目前可弥补亏损只有18年的？

2018年之前的不能弥补了吧，2018-2021年都有亏损的，不是只能弥补第五年的？还是前5年的都可以弥补？

您好，看您企业可弥补亏损表，部分行业可以弥补10年

我们是制造业，只有5年，这是去年的弥补亏损表，那就是2018-2022年间的亏损可以一次全部弥补掉是吗？

您好，图片可以使用17年可弥补亏损

不好意思，是21年汇算清缴

是的呢，那就2018-2022年5年间的亏损大概300多万，可以这次一次性弥补掉是吗

您好，是的，可以的，但必须汇算清缴之后

好的。另外计算税金的时候只看总收入吧？比如70万元/亩土地，130万元/幢房屋和50万/亩土地，150万/幢房屋，这样计算的税款有差别吗？

您好，是的，除非您符合差额征税条件

哦，什么是差额征税呀

就是土地处置增值税的计算金额

那我怎么知道我们符不符合+_+

看您取得土地入账的发票

当时取得的是“销售不动产统一发票”