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房地产公司,收到按揭款就做收入了,收入的时点是交房时候做吗?交房前是不是不符合收入确定

2023-05-19 09:25
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-05-19 09:27

你好,收入的时点是交房的时候。 交房前,是不符合收入确定的

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你好,收入的时点是交房的时候。 交房前,是不符合收入确定的
2023-05-19
你好,可以的, 没问题
2022-11-03
您好,这个是先计入合同负债科目的,如果房子所在地和公司所在地不是一个位置需要预交
2022-02-09
同学你好,完工正式交房的时候来确认收入
2022-01-05
您好,按照企业会计准则14号准则的规定,在客户取得相关商品控制权时确认收入,这种控制权是指能够主导商品使用并从中获益,结合房地产项目的实际情况,由于施行的是房屋预售制度,房屋买卖合同签订与实际交付给客户中间间隔时间较长,且在房屋买卖合同签订后,客户并没有取得房屋使用权,也不能从未交付的房屋中获益,因此,房地产项目控制权转移的标志是交房,交房之前房屋控制权在开发企业,交房之后控制权在客户,并且只有通过客户验收交付,房地产开发企业才算履行了合同主要义务。
2022-01-06
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