请问老师，图片红色框的地方怎么缴纳增值税呢？

尊敬的学员您好！个人出售购买不满2年的住房的，按照5%增值税的比例全额缴纳；个人出售购买2年以上(含2年)的非普通住房的，按照5%增值税%的比例缴纳销售收入与购房款的差额；个人出售购买2年以上(含2年)的普通住房，免征增值税。个人出售购买不满2年的非住房的，按照5%增值税%的征收率全额缴纳；个人出售已购买2年以上(含2年)的住房的，免征增值税。

2023-05-24

同学你好，这个我的推算说的是，你公司入库，这个指的是你公司是什么性质企业，比如是国高企业，纳统企业，中小企业平台，等，这个你们公司是入库的时间

2022-04-21

90天之内不结算利息，不作为增值税纳税义务时间发生，你是这个意思这里

2022-09-05

你好；如果是用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。；那么这部分的进项税就不能抵扣的

2023-08-30

你好用实际利润乘以22.5%。

2022-03-16

齐红老师解答 2023-05-24 13:42

以下政策仅适用于北京、上海、广州、深圳。个人出售购买不满2年的住房的，按照5%增值税的比例全额缴纳；个人出售购买不满2年的非住房的，按照5%增值税的比例全额缴纳；个人出售购买2年以上(含2年)的非普通住房的，按照5%增值税%的比例缴纳销售收入与购房款的差额；个人出售购买2年以上(含2年)的普通住房，免征增值税。

快账用户4954 追问 2023-05-24 14:54

老师，麻烦您看一下这张表，为什么我按照您的提示，写出来的表，对比看，北上广深和其他城市没什么区别呢？请老师帮忙看看哪里写错了？

齐红老师解答 2023-05-24 15:01

北上广深普通住房和非普通住房涉税政策的共同点是：只要购买不足2年对外出售的，都是全额征收增值税。北上广深普通住房和非普通住房涉税政策的区别在于：购买超过2年（含2年）是免征增值税还是差额征收。其中，对购买2年(含2年）以上的，普通住房对外出售免征增值税，非普通住房对外出售按照差额征收增值税。

齐红老师解答 2023-05-24 15:02

个人应该是这样的。不区分。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征。上述优惠政策在北京、上海、广州、深圳4个城市以外的其他地区实施。上述政策口径中，已不再区分普通住房与非普通住房，统一为“住房”。

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