老师请问下物业公司经营的车辆临时停放费、场地使用费属于经营租赁，一般纳税人可否去申请简易征收？

老师，我想请问一下我们公司有出租房屋，按照经营租赁，房屋租赁的业务，按照5%简易计税计证，这次丰巢公司付给我们6000元占用了我们的场地放快递柜。我们给他开发票，原来我们的发票开的品名是经营租赁，房屋租赁费，这次我开给他们的话开经营租赁，租赁费这样可以吗？因为他不是房屋租赁，算是场地的租赁。按照5%缴税。可以吗？

老师好，我们公司是房地产企业，平时主要的业务是提供不动产的经营性租赁，适用政策按5%的征收率简易计证增值税。 想请问一下，如果我们平时的一些办公相关的费用，拿到的是专票，可不可以转入待认证进项以后抵扣增值税？(因为我看到我们会计做账，即使拿到专票也会全额计入费用，那是不是因为不能抵扣的原因？)

我公司原为小规模纳税人，从事项目机械租赁（铲车，吊车，洒水车等），年租赁费超过千万，所以没几个月就转为了一般纳税人，可是打交道的成本纳税人只有10%，85%都是小规模纳税人和个体工商户，5%为无票的供应商，所以每月税负很高，公司经营困难，请问如何降低税负，满足什么条件可以到税局申请简易征收，变更会计政策?

请问老师 一般纳税人企业 租赁个人的商铺用于公司经营 房产税和土地使用税 是公司交还是房东缴纳 如果对方不开票的话 只是不进费用就行了么 还有其他涉税分险么 商贸批发企业的增值税和企业所得税负率 控制在什么范围之内比较合理 综合税负率是多少呢

老师：你好！我公司是餐饮行业一般纳税人，经营的店面是租赁个人的，在签订租赁合同时，对方明确指出，如果要提供租赁发票，那么所产生的的费用均由我司承担，请问这样的租赁是属于个人非住房租赁还是属于公司性质的租赁，谢谢