小规模纳税人2022年外购商铺花费100万，契税花费3万印花税花费500元维修金花费1万。2023年100万出售。请问老师会计分录要怎么写（作为投资性房地产核算截止出售前计提折旧12万，没有减值准备）

长江公司2006～2021年与固定资产有关的业务资料如下：〔1〕2006年12月12日，长江公司购进一台不需要安装的设备，取得的增值税专用发票上注明的设备价款为1万元，另发生运输费3万元，款项以银行存款支付；没有发生其他相关税费。该设备于当日投入使用，预计使用年限为8年，预计净残值为11万元，采用年限平均法计提折旧。〔2〕2007年6月对该设备进行简单维修，领用维修材料9万元，发生修理人员工资1万元；〔3〕2021年12月31日，因存在减值因素，长江公司对该设备进行减值测试，2021年12月31日该设备的市场价格为260万元；预计该设备未来使用及处置产生的现金流量现值为281万元，设备的预计净残值不变；〔4〕2021年6月，因转产该设备停止使用，2021年11月30日长江公司以80万元将该设备出售给A公司，另支付运输费10万元。要求：〔1〕计算该设备入账价值并写出会计分录；〔2〕计算2021年计提的折旧额；〔3〕计算2021年该设备应计提的减值准备金额；〔4〕写出2021年出售该设备的会计分录。〔答案中的金额单位用万元表示〕

长江公司2006～2021年与固定资产有关的业务资料如下：〔1〕2006年12月12日，长江公司购进一台不需要安装的设备，取得的增值税专用发票上注明的设备价款为1万元，另发生运输费3万元，款项以银行存款支付；没有发生其他相关税费。该设备于当日投入使用，预计使用年限为8年，预计净残值为11万元，采用年限平均法计提折旧。〔2〕2007年6月对该设备进行简单维修，领用维修材料9万元，发生修理人员工资1万元；〔3〕2021年12月31日，因存在减值因素，长江公司对该设备进行减值测试，2021年12月31日该设备的市场价格为260万元；预计该设备未来使用及处置产生的现金流量现值为281万元，设备的预计净残值不变；〔4〕2021年6月，因转产该设备停止使用，2021年11月30日长江公司以80万元将该设备出售给A公司，另支付运输费10万元。要求：〔1〕计算该设备入账价值并写出会计分录；〔2〕计算2021年计提的折旧额；〔3〕计算2021年该设备应计提的减值准备金额；〔4〕写出2021年出售该设备的会计分录。〔答案中的金额单位用万元表示〕

公司有关投资性房地产的业务如下： 公司自建的管理用办公楼于2×10年12月31日投入使用，原价为6400万元 ，使用期限30年，预计净残值100万元，年限平均法计提折旧，2×15年12月31日预计未来可收回金额为5000万元，计提了减值准备。后经董事会决议办公楼用于对外出租，从2×16年1月1日起租给C公司使用，租期2年，出租后采用公允价值模式计量，转换日办公楼的公允价值为6000万元。2×16年12月31公允价值为6500万元，2×17年12月31日公允价值为6300万元。租赁期届满，2×18年1月以7000万元出售，收到对方支付的价款存入银行,不考虑相关税费。 要求：根据以上资料作出以下会计核算： （1）2×11年－2×15年，计提折旧和减值的会计分录。 （2）转换日的会计分录。 （3） 2×16年12月31日和2×17年12月31日调整公允价值的会计分录。 （4）出售的会计分录。

小规模纳税人2022年外购商铺花费100万，契税花费3万印花税花费500元维修金花费1万。2023年100万出售。请问老师会计分录要怎么写（作为投资性房地产核算截止出售前计提折旧12万，没有减值准备）

小规模纳税人2022年外购商铺花费100万，契税花费3万印花税花费500元维修金花费1万。2023年100万出售。请问老师会计分录要怎么写（作为投资性房地产核算截止出售前计提折旧12万，没有减值准备）