某公司出售一幢旧厂房，原值为550000元，累计折旧为100000元，转账支付清理费用10000元．取得出售收入490000元存人银行。收支费用均获得或开出增值税专用发票且金额均不含税，计算应缴纳的增值税（5%）和契税(0.3%）并做出相应账务处理。

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