老师你好，如果签了一个合同，约定每月支付租金十万，是按权责发生制还是收付实现制来申报增值税

是的，我们是收款方(出租方)

你好，按照约定的收款时间确认收入，申报增值税。

约定是每月25日前打款，但是他们不一定每月都打，有可能两个月一次打20万，有可能每月打10万

你好，咱约定了时间收款，就按约定这个时间确认收入。没有收到钱也正常，确认收入交税。

乙方按照每月10万元（大写：壹拾万元）的标准向甲方支付租赁费，该费用不含税。应在每月25日前向甲方支付下一月租赁费。如乙方逾期支付租金的，甲方有权在保证金中扣除相应租金，若欠交租金超过15日，甲方有权解除合同。乙方按照每月10万元（大写：壹拾万元）的标准向甲方支付租赁费，该费用不含税。应在每月25日前向甲方支付下一月租赁费。如乙方逾期支付租金的，甲方有权在保证金中扣除相应租金，若欠交租金超过15日，甲方有权解除合同。 就是这样约定的老师

是的，这不是每个月约定交10万吗？这个10万就要交增值税。咱是房屋租赁行业是这样规定的。

就是不管收到与否，每个月增值税就按10万申报就行哈？ 一个季度企业所得税按30万申报？

是的，是这样处理的对的。

比如A是破产重整企业，我们是破产管理人（律师事务所），是对我们管理的这个A的动产及不动产进行租赁，租赁给B，B每月约定给我们破产管理人付租金。 所以相当于不是一个正常经营的企业，也是按上述那样处理吗

是的，纳税义务这个是没有变化的。

好的，老师，但是因为他们现在处于破产清算了嘛，我们领导的意思按0申报，就是不想交税款 ，增值税每个月倒是超不过，企业所得税就很高了，因为没有成本

你好，你有收入就是正常申报纳税的。

如果我们是代理记账公司，但破产管理人（律所）想按0申报，我们应该写怎样得一句话大概意思就是所涉及的税务后果与本公司无关

是的，您把具体情况给他说清楚，老板同意了，将来出现处罚，补交税款滞纳金，这些与你们无关。

好的，谢谢老师