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非房产企业2009年购置的房产土地，现在卖出，增值税发票怎么开？适用税率是多少？
2023-06-28 12:44
2023-06-28 12:45
学员朋友您好，不动产*土地使用权你好小规模是5%，一般纳税人是9%
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房地产开发企业从购进土地到销售住房所涉及到税种和计税依据计算方法，土地增值税的预征收率是多少如何计算
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一般纳税人在营改增之前取得的房产可以选择简易计税5%吗？增值税开票金额是卖价全额开票吗？
你好，可以的， 没问题
没有产权的房产卖价在计算土地增值税时要算上吗？
学员您好，这种情况是要的。
老师，开增值税发票的时候，金额是按照合同卖价全额开票，还是按照增值额开票？
同学您好，按照合同卖价全额开票
老师，开具增值税发票时，可以按照5%征收率开票的是房产＋土地＋地上附着物＋没有产权的房产，这些项的合计金额吗？
同学您好，你好，可以的， 没问题
老师，卖出的机器设备适用13%的税率吗？
学员您好，是的，对的