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老师,取得土地使用权用于自建厂房,办公楼土地计入无形资产吗?建造期间摊销计入哪里?

2023-07-03 19:15
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-07-03 19:17

你好,取得土地使用权用于自建厂房,土地计入  在建工程,完工结转到  固定资产 

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快账用户1681 追问 2023-07-03 19:23

老师,这个单独计价的不是应该计入无形资产吗?

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齐红老师 解答 2023-07-03 19:24

你好,这里的土地是单独计价? 

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快账用户1681 追问 2023-07-03 19:33

是的,买的地有单独的价值

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齐红老师 解答 2023-07-03 19:34

你好,土地是单独计价,那就是计入  无形资产。 建造期间,摊销计入  在建工程 

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快账用户1681 追问 2023-07-03 19:42

老师,我发现之前会计摊销计错了计入管理费用和销售费用了,那后期怎么转入固定资产成本呢?

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齐红老师 解答 2023-07-03 19:42

你好,发现之前会计摊销计错了,有跨年吗? 

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快账用户1681 追问 2023-07-03 19:45

老师,是的跨年了

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齐红老师 解答 2023-07-03 19:47

你好,那调整分录是 借:在建工程,贷:以前年度损益调整—管理费用、销售费用 结转的分录是 借:固定资产,贷:在建工程 

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快账用户1681 追问 2023-07-04 18:28

好的,谢谢老师

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齐红老师 解答 2023-07-04 18:46

祝你学习愉快,工作顺利! 希望你对我的回复及时予以评价,谢谢。

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你好,取得土地使用权用于自建厂房,土地计入  在建工程,完工结转到  固定资产 
2023-07-03
你好 建造期间是计入厂房成本的。
2020-08-09
第一句话提到“用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本”。这意味着,在厂房建设的过程中,土地使用权的累计摊销应该被视为在建工程成本的一部分。这是因为土地使用权是厂房建设所需的重要资源,其经济成本应该被纳入厂房建设的总成本中。 第二句话则是说“企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权不应当计入所建造的建筑物成本,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧”。这句话表明,虽然土地使用权被视为无形资产,但在土地使用权用于自行建造厂房等地上建筑物时,其账面价值不会与建筑物的成本合并计算。这是因为在这种情况下,土地使用权和建筑物是两个独立的资产,它们各自具有独立的价值和使用寿命,因此需要分别进行会计处理和折旧计提。 所以,这两句话分别描述了土地使用权在不同情况下的不同会计处理方式,它们并不矛盾,而是相互补充的。
2024-03-20
您好 建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本 建筑期间计入厂房成本 结束后计入管理费用
2020-11-16
在建工程期间,土地的摊销计入在建工程。完工后转到固定资产是对的。
2023-04-18
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