建设用地使用权、宅基地使用权、居住权、质权、留置权是合同生效还是登记生效

老师，登记对抗和登记生效的区别是什么？登记生效是不是建设土地使用权还有那个居住权就是登记生效，就房屋必须登记了以后才能产生法律效力登记对抗是什么意思

建设用地使用权、宅基地使用权、居住权、质权、留置权是合同生效还是登记生效

下列不动产物权登记中，属于发生物权变动效力的登记有（　　）。 A.甲将继承所得房屋登记到自己名下 B.乙在其房屋上为再婚老伴设立居住权并办理登记 C.丙将其继承的房屋卖给同事并办理过户登记 D.丁在自己承包地上为同村村民设立通行地役权并办理登记 【答案】BC 【解析】（1）选项A：因继承取得物权的，自继承开始时（而非“登记或交付”时）发生效力。（2）选项D：地役权自地役权合同生效时设立。 问题：设立地役权并办理登记，设立地役权并办理登记 回答：本题题干想要我们选择的是登记产生物权变动效力的有什么。 而选项D中的地役权，是自合同生效时就设立的，与是否登记无关，即登记并不能产生设立地役权的效力，登记没有导致物权变动。 提问：老师我问的不是登不登记，而是题目中说设立地役权是不是就发生了物权变动？

@王超老师不要接了 根据物权法律制度的规定，担保物权包括（　　）。 A.宅基地使用权 B.抵押权 C.建设用地使用权 D.留置权 E.居住权 正确答案 : B,D 【知识点】担保物权的概念和特征 答案解析 : 选项ACE：属于用益物权。 问题：A选项，建设用地使用权不属于担保物权吗？可以抵押呀

根据《民法典》的规定，下列物权变动，以登记为要件的有（　　）。 A.以建设用地使用权设定抵押权 B.转让汽车所有权 C.设立居住权 D.以现有或将有的应收账款设定质权 E.设立地役权 正确答案 : A,C,D 【知识点】物权变动 答案解析 : （1）选项B：船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。（2）选项E：地役权自地役权合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。 问题：题目问的是不是必须登记才生效的意思？ 车不登记也生效，只是不能对抗善意第三人，是这意思吗，