老师：我们成立材钢市场给租户开具发票，名称怎么写？备注怎么写？小规模税率是多少？怎么确认收入？谢谢！

按场地租赁可以吗？不动产应该是厂房租赁吧？

租赁费一年一收，收入怎么确认？

您好，按场地租赁 可以的，租赁费一年一收，我们就在收到时开票确认收入交增值税，理解为些时增值金额在些时确定了，

老师：会计账怎么确认收呢？

您好， 借：银行 贷：主营业务收入 应交税金-应交增值税  这个分录就确认收入了

老师：发票是收到款一次开具对吗？会什应该是按月确认收入吗？

您好，发票是收到款一次开具，是的 我是考虑确认收入就要交增值税，按月确认收入，那咱就要按月申报增值税，这样也是可以的

老师：开了发票就的交增值税吧？怎么在按月确认收入及申报增值税？

您好，在按月确认收入及申报增值税是申报未开票收入，咱是一般纳税人有未开票收入，小规模申报在其他开票（专票下面）

老师：我的意思是一次收全年的租赁费，收到款开具全年的发票对吗？开具发票的当月就申报交增值税对吗？会计账应该不能一次确认收入吧？怎么再按月确认收入呢？谢谢老师解答！

您好，1.一次收全年的租赁费，收到款开具全年的发票对吗，是的 2.开具发票的当月就申报交增值税对吗 3.按月确认收入 ，不开票也可以确认收入啊，每月  借：应收账款   贷：主营业务收入   销项税  （申报未开票收入的增值税） 到开票时按发票写分录   借：应收账款   贷：主营业务收入   销项税，把前在几月分录用负数冲销（本月申报开票收入和未开票收入（负）数的增值税）

老师：我们是提前收一年的租金，账务怎么处理？