老师，地下车位出租，缴纳房地产 按从租计征还是从价计征

比如一共有60个车位，收了20个的租金，剩下40个还没有出租出去，我也是按照实际收到的租金缴纳房产税，剩下的40个不用按照原值缴纳吗？

自用的就是按照房产余值乘以1.2%。

不是自用，是还没租出去的那种，而且每期出租的车位数量不一样，用哪种交房产税

没有出租的就按自用来交一样的。

出租的按照租金来交，没有出租的按照自用。

自用的那部分金额每期都得按照余值均摊吗

你好，您说均摊是啥意思？现在咱说的不是房产税吗？

取得地下车库时总的原值是300万，没出租的那些车位怎么按照原值*（1-30%）*1.2%能

按照没有出租的他实际的原值，然后再乘以扣除的，再乘以对应的1.2的税率。

所以我就得把这300万均摊到60个车位里，是吧？