同学您好,管理费用和销售费用不能据实扣除,而是 比例扣除。已扣利息的加计扣5% ,没有扣利息的一起扣10%

问题1.计算土地增值税时,房产企业如果利息费用不能准确提供是不是拿地成本和开发费用的10%(这个扣除金额是不是也包含销售费用和管理费用可扣除的5个点的费用) 问题2.印花税的计算基础是合同金额,是含增值税的还是不含增值税的金额?
房地产开发企业土地增值税清算时管理费用、销售费用可以据实扣除吗?还可以加计20%扣除吗?
甲房地产公司开发一项房地产项目,取 得土地使用权支付的金额为 9324 万元 开发成本 6000万元、管理费用 200 万元 销售费用 400 万元、利息支出 600 万元。 已知,甲公司发生的利息支出能按转 让房地产项目计算分摊且有金融机构证 明,其他房地产开发费用的计算扣除比 街为5%。有关甲公司计算缴纳土地增 值税时可以扣你的房地产开发费用 请问房地产不是要加计扣除20%吗?这道题扣除比例5%没看懂
老师 房地产企业的土地增值税清算,土增清算表有一行是财政部规定的其他扣除项,这一项是不是就包括销售管理费用?然后销售管理费用实际发生的不管多少,都按照这个规定比例扣除
未形成无形资产的研发费用加计扣除是在汇算清缴的时候还是平时做账的时候计入管理费按照加计比例所得税税前扣除,需要怎么做分录
2025年10月的工资拖欠到2026年1月发放的,收入也是记在2026年一月的个人所得税里,要是申报在2025年11月不会出现我2026年总收入也不会要补税,老师这个可以申诉吗
去年发生了业务,因为质量问题,草坪不合规,多开的发票未收回款项,发票已经红冲,请问之前做的成本需要调整吗,分录怎么做
老师,对方因开票错误红冲了部分发票,我进项税额转出分录怎么做合适
销售不动产2026年增值税税率多少?
你好老师,个税系统工资薪金模块的本期收入,填基本工资➕加班+提成+三薪+话补+交补吗
老师,请问,被税务稽查,说收入报少了,成本报多了,这个我改怎么去核对,是根据已收款已付款,还是根据完工进度去核算收入成本啊?
老师请问下,奖金没出来,12月计提时计提少了20万,现在要怎么处理是最正确也是最合规的
老师,我们做银票采购汽车,目前银票已到期,但是已到期的银票对应的汽车未卖出去,也未赎证,请问会有什么后果么?
老师,民办非企业单位现金流量表的编制根据哪些流程做呀?
郭老师在吗郭老师接下谢谢