同学您好,管理费用和销售费用不能据实扣除,而是 比例扣除。已扣利息的加计扣5% ,没有扣利息的一起扣10%
问题1.计算土地增值税时,房产企业如果利息费用不能准确提供是不是拿地成本和开发费用的10%(这个扣除金额是不是也包含销售费用和管理费用可扣除的5个点的费用) 问题2.印花税的计算基础是合同金额,是含增值税的还是不含增值税的金额?
房地产开发企业土地增值税清算时管理费用、销售费用可以据实扣除吗?还可以加计20%扣除吗?
1.甲房地产开发公司在其取得的国有土地上建普通住房出售,2020年发生相关业务如下:(1)按照国家有关法规规定,缴纳国有土地出让金5000万元,缴纳登记、过户手续费及相关税费160万元;(2)住房开发成本6000万元;(3)住房开发利息500万元,能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构的证明;(4)住房竣工验收通过,经销售取得收入28000万元;(5)销售住房缴纳的增值税和附加税560万元。(其他资料:甲公司所在的省规定按照《土地增值税暂行条例》规定的高限计算扣除房地产开发费用。)根据上述材料请回答下列问题:(1)计算该公司缴纳土地增值税时应扣除的取得土地使用权所支付的金额?(2)计算应扣除的开发费用扣除额?(3)计算应扣除加计扣除额?(4)计算应扣除的费用总额?(5)计算应缴纳的土地增值税税额(写出计算公式和计算结果)?
甲房地产公司开发一项房地产项目,取 得土地使用权支付的金额为 9324 万元 开发成本 6000万元、管理费用 200 万元 销售费用 400 万元、利息支出 600 万元。 已知,甲公司发生的利息支出能按转 让房地产项目计算分摊且有金融机构证 明,其他房地产开发费用的计算扣除比 街为5%。有关甲公司计算缴纳土地增 值税时可以扣你的房地产开发费用 请问房地产不是要加计扣除20%吗?这道题扣除比例5%没看懂
老师 房地产企业的土地增值税清算,土增清算表有一行是财政部规定的其他扣除项,这一项是不是就包括销售管理费用?然后销售管理费用实际发生的不管多少,都按照这个规定比例扣除
收到购买设备的增值税专用发票上注明:价款300000元,税额39000元;对方代垫运费并收到承运单位顺风物流公司开具的增值税专用发票上注明:运费3000元,税额270元;全部款项已用银行存款支付。
公转私,房租水电费备注什么
个税之前法人0申报现在换新电脑了没备份没有以前的人员信息现在直接变更成了另外一个人直接采集另一个人的信息没给法人采集信息报送非正常离职可以吗
个税之前申报法人0报现在直接变更成申报另外一个人了法人没报非正常离职可以吗
个税申报法人可以离职吗
领先科技有限责任公司发生如下利润形成与分配业务:(1)公司在交付产品时逾期5天,按合同约定,以银行存款支付违约罚款1500元。(2)收到捐赠收入20000元存入银行。(3)以银行存款15000元支付公益性捐赠支出。(4)行政管理部门王佳报销差旅费1350元,王佳出差时预借差旅费1000元,企业补付王佳现金350元。(5)结转本期收入类账户,各账户贷方发生额具体情况如下:主营业务收入390000;其他业务收入11000;营业外收入20000(6)结转本期费用类账户,各账户借方发生额具体情况如下:主营业务成本218000;其他业务成本10000;财务费用5000;管理费用43350;销售费用23150;税金及附加5000;营业外支出16500(7)计算所得税费用,所得税税率为25%。(8)结转所得税费用。(9)结转本年利润。(10)按税后利润10%计提法定盈余公积,同时向投资者分配利润20000元。
申报个税换电脑了不知道之前报的是谁以前电脑也没有备份新电脑和就电脑申报的人员不符合出现错误会提示吗
领先科技有限责任公司发生如下利润形成与分配业务:(1)公司在交付产品时逾期5天,按合同约定,以银行存款支付违约罚款1500元。(2)收到捐赠收入20000元存入银行。(3)以银行存款15000元支付公益性捐赠支出。(4)行政管理部门王佳报销差旅费1350元,王佳出差时预借差旅费1000元,企业补付王佳现金350元。(5)结转本期收入类账户,各账户贷方发生额具体情况如下:主营业务收入390000;其他业务收入11000;营业外收入20000(6)结转本期费用类账户,各账户借方发生额具体情况如下:主营业务成本218000;其他业务成本10000;财务费用5000;管理费用43350;销售费用23150;税金及附加5000;营业外支出16500(7)计算所得税费用,所得税税率为25%。(8)结转所得税费用。(9)结转本年利润。(10)按税后利润10%计提法定盈余公积,同时向投资者分配利润20000元。
(5)结转本期收入类账户,各账户贷方发生额具体情况如下:主营业务收入390000;其他业务收入11000;营业外收入20000(6)结转本期费用类账户,各账户借方发生额具体情况如下:主营业务成本218000;其他业务成本10000;财务费用5000;管理费用43350;销售费用23150;税金及附加5000;营业外支出16500(7)计算所得税费用,所得税税率为25%。(8)结转所得税费用。(9)结转本年利润。(10)按税后利润10%计提法定盈余公积,同时向投资者分配利润20000元。
个税换电脑不知道之前申报的个税人员是谁直接新报了一个人员之前那个人员没报送非正常没报可以吗税务局会不会处责令整改