老师，国资委下边的一级公司和其他与自己没有联系的国有企业借款来支付国有土地出让金和相关税费，该土地不增值的情况下出让给一级公司，而且该土地还属于国资委以估价注资一级公司。一级公司相关账务怎么处理？

位于市区的甲公司（非房地产开发企业）为增值税一般纳税人，2022年3月转让一栋其2010年自建的办公楼，取得含税收入35 000万元，已按规定缴纳转让环节的印花税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加，并取得相应完税凭证。 该办公楼于2 010年建造时为取得土地使用权支付地价款3 000万元，缴纳契税90万元以及按国家统一规定缴纳的其他土地相关费用5万元。房地产开发成本共计5 000万元，全部采用自有资金开发建设。 经当地税务机关委托的评估机构评定，该办公楼重置成本价为30 000万元，成新度折扣率为五成。 （其他相关资料：甲公司对于转让该办公楼选择增值税“简易征收”方式；甲公司签订的不动产转移书据中增值税税额没有单独列示，转让不动产产权转移书据的印花税税率为0.5‰。） 考试中，这个房地产开发成本共计5 000万元是不是永远都 是干扰项？

1、H市是G省管辖的一个地级市，以下是H市财政总预算会计2020年度发生的相关业务，为下列业务编制相关会计分录。（1）2020年1月10日市财政会计收到国库报来的预算收入日报表，列示当日财政收入共计621900元，款项已存入国库，其中：国有企业增值税收入75,000元，个人所得税收入10万元，个人所得税收入10万元，国有土地使用权出让收入225,300元，国有资本经营利润收入123,000元，国有资本经营清算收入98,600元。（5分）（2）H市财政以财政直接支付的方式，通过财政零余额账户支付市属有关预算单位的属于一般公共预算本级支出的款项共计700,000元。具体支付情况为：“一般公共服务支出——税收事务——行政运行”250,000元,“一般公共服务支出——审计事务——行政运行”110,000元，“教育支出——普通教育——高等教育”220,000元，“医疗卫生与计划生育支出——公立医院综合医院”12万元。（5分）（3）G省将筹集的主权外债资金5000,000元转贷给H市政府，用于具体落实该市范围内的相应建设项目。根据约定，相应的贷款期限为5年，每年的利息为40,000，该市政府应按期

2.芳草房地产开发公司在其取得的国有土地上建造住房出售，2022年发生相关业务如下:(1)按照国家有关法规规定，缴纳国有土地出让金7000万元，缴纳契税等税费260万元;(2)因开发该项目支付“三通一平”前期工程费、基础设施费等费用4000万元;(3)开发费用的财务费用中的利息支出540万元，能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构的证明，且没有超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额;(另知，该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。)(4)该项目住房竣工验收通过，经销售取得收入(不含增值税)29000万元;(5)销售该项目住房缴纳可以予以扣除的各种税金为230万元。请问甲房地产开发公司应缴纳土地增值税额是多少(写出解析过程和结果)?

老师，国资委下边的一级公司和其他与自己没有联系的国有企业借款来支付国有土地出让金和相关税费，该土地不增值的情况下出让给一级公司，而且该土地还属于国资委以估价注资一级公司。一级公司相关账务怎么处理？

老师，国资委下边的一级公司和其他与自己没有联系的国有企业借款来支付国有土地出让金和相关税费，该土地不增值的情况下出让给一级公司，而且该土地还属于国资委以估价注资一级公司。一级公司相关账务怎么处理？