老师，假设客户签了5年合同， 合同约定每一年支付一次租金， 比如合同期限是2023.6.1-2028.5.31，它在2023.6.30支付了一年租金10万， 6月份也开票了10万， 请问也是分期确认收入吗？

请教老师，今年2月份付了个5年的租入的土地租赁费先预付了400万做了长期待摊费用，因为总面积还没有确定合同还没有签下来，租赁费预付多了需要退回但退回的金额因为面积不确定金额还不能确定，所以每月也没有做摊销费用，本期9月份又把土地转租出去了，收到了转租收入三个客户共95万，据说转租客户是1年合同续签的，但是转租的面积和金额不清楚，合同也没有签订下来，现在这个400万和95万怎么入账

老师，一家单位 把租来的土地入了长期待摊费用，这块儿土地应该是要确认使用权资产的，麻烦问一下如何进行调整呢？调整分录怎么做？怎么去折现呢？（这块儿土地合同总金额是10552500，按照合同约定分三次支付，第一笔和第二笔已经支付，分别是2022年8月和10月支付，第三笔在23年年末支付，合同是2019年6月月签的，合同约定土地折旧年限是20年）

老师，一家单位 把租来的土地入了长期待摊费用，这块儿土地应该是要确认使用权资产的，麻烦问一下如何进行调整呢？调整分录怎么做？怎么去折现呢？（这块儿土地合同总金额是10552500，按照合同约定分三次支付，第一笔和第二笔已经支付，分别是2022年8月和10月支付，第三笔在23年年末支付，合同是2019年6月月签的，合同约定土地折旧年限是20年）三次支付金额不等额，分别是5552500，2000000，3000000，折现率是5.5%

老师，假设客户签了5年合同， 合同约定每一年支付一次租金， 比如合同期限是2023.6.1-2028.5.31，它在2023.6.30支付了一年租金10万， 6月份也开票了10万， 请问也是分期确认收入吗？

租金收入：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第十九条规定： 租金收入，按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。请问老师，企业所得税租金收入确认的日期是按照合同约定的应付日期吗？比如2023年1月签订的合同，2023年1月就支付了10年的租金，那么2023年要一次性全部确认租金收入吗？