房地产企业补偿给业主的房屋如此做账，分录怎么写 ，需不需要缴纳契税

征地拆迁补偿

你好，是用开发的房产，用来抵偿需要支付的征地拆迁补偿款？ 

嗯嗯，是的

你好，是用开发的房产，用来抵偿需要支付的征地拆迁补偿款，分录是 借：开发成本，贷：主营业务收入，应交税费—应交增值税 这个过程是会涉及契税的。

老师您好，这个契税麻烦您细讲一下

你好，契税是根据拿地或者承受房屋情况缴纳 契税=拿地或者房屋价款*契税税率 

您好，这个契税主要依据是什么条款