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房地产企业补偿给业主的房屋如此做账,分录怎么写 ,需不需要缴纳契税

2023-08-17 11:06
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-08-17 11:09

你好,房地产企业补偿给业主的房屋,是什么情况下需要补偿呢? 

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快账用户7330 追问 2023-08-17 11:41

征地拆迁补偿

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齐红老师 解答 2023-08-17 11:57

你好,是用开发的房产,用来抵偿需要支付的征地拆迁补偿款? 

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快账用户7330 追问 2023-08-17 12:17

嗯嗯,是的

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齐红老师 解答 2023-08-17 12:21

你好,是用开发的房产,用来抵偿需要支付的征地拆迁补偿款,分录是 借:开发成本,贷:主营业务收入,应交税费—应交增值税 这个过程是会涉及契税的。

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快账用户7330 追问 2023-08-17 12:37

老师您好,这个契税麻烦您细讲一下

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齐红老师 解答 2023-08-17 13:00

你好,契税是根据拿地或者承受房屋情况缴纳 契税=拿地或者房屋价款*契税税率 

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快账用户7330 追问 2023-08-17 13:36

您好,这个契税主要依据是什么条款

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齐红老师 解答 2023-08-17 13:47

你好,拿地或者承受房屋,就需要缴纳相应契税啊。 你可以去学习一下契税的相关规定

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你好,房地产企业补偿给业主的房屋,是什么情况下需要补偿呢? 
2023-08-17
你好,就是正常做销售处理,然后。赔款寄到营业外支出往来对冲就行了。
2023-08-03
你好,不需要缴纳契税的。
2023-08-02
你好同学,这样处理要按销售房子进行计算税款,也要按房子的市场价入成本里--建造成本
2021-07-02
你好,契税是业主承担,这里为什么房地产企业会承担这个支出呢? 
2022-09-20
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