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Q

房地产企业补偿给业主的房屋如此做账，分录怎么写，需不需要缴纳契税

2023-08-17 11:06

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2023-08-17 11:09

你好，房地产企业补偿给业主的房屋，是什么情况下需要补偿呢？

快账用户7330 追问 2023-08-17 11:41

征地拆迁补偿

齐红老师解答 2023-08-17 11:57

你好，是用开发的房产，用来抵偿需要支付的征地拆迁补偿款？

快账用户7330 追问 2023-08-17 12:17

嗯嗯，是的

齐红老师解答 2023-08-17 12:21

你好，是用开发的房产，用来抵偿需要支付的征地拆迁补偿款，分录是借：开发成本，贷：主营业务收入，应交税费—应交增值税这个过程是会涉及契税的。

快账用户7330 追问 2023-08-17 12:37

老师您好，这个契税麻烦您细讲一下

齐红老师解答 2023-08-17 13:00

你好，契税是根据拿地或者承受房屋情况缴纳契税=拿地或者房屋价款*契税税率

快账用户7330 追问 2023-08-17 13:36

您好，这个契税主要依据是什么条款

齐红老师解答 2023-08-17 13:47

你好，拿地或者承受房屋，就需要缴纳相应契税啊。你可以去学习一下契税的相关规定

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