老师，动产是交付大于付款大于合同成立，如果抵押给多个人偿付的效力前后是登记的优先后面的再按时间顺序来偿付是吗？

老师：请问一下这个题目，这个既有抵押又有质押的，是不用管这个财产是动产还是不动产，均按登记交付的先后顺序，是吗？ 本题中因为抵押和质押均未登记 ，所以就看谁交付了，丙交付，所以优先于乙受偿。若这个财产是不动产呢

老师：这题表示没理解D选项为何要选？ 这是超级价款优先权人吗？需要在交付后10天内输登记 ，全的权力就高于动产浮动抵押，是吗？这种只适合于动产？不是主要为融资做保障而设立的这个权力吗？我理解A/B/C都是卖东西或为买东西提供担保。但出租的也可以？

老师，动产是交付大于付款大于合同成立，如果抵押给多个人偿付的效力前后是登记的优先后面的再按时间顺序来偿付是吗？

请认真回答我的问题，不要敷衍@朴老师不要接了 下列不动产物权登记中，属于发生物权变动效力的登记有（　　）。 A.甲将继承所得房屋登记到自己名下 B.乙在其房屋上为再婚老伴设立居住权并办理登记 C.丙将其继承的房屋卖给同事并办理过户登记 D.丁在自己承包地上为同村村民设立通行地役权并办理登记 E.戊以其建造中的房屋抵押向银行贷款并办理抵押登记 【答案】BCE 【解析】（1）选项A：因继承取得物权的，自继承开始时（而非“登记或交付”时）发生效力。（2）选项D：地役权自地役权合同生效时设立。 问题：物权变动的解释 BDE选项不是物权并没有变动吗？？为什么属于发生物权变动效力

动产的浮动抵押 1.企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就抵押财产确定时的动产优先受偿。 2.抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。 3.动产浮动抵押无论是否办理抵押登记，均不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。 问题：不得对抗善意第三人可以理解，第3、条理解不了？就算是已经办理登记而且买受人不是善意，也不得对抗吗？理解不了，请老师举例说明