理房通是资金监管账户吗，为什么二手房交易房产中介公司开不了发票，只能做无票收入

老师你好，A是B的上游，B是C的上游，（我公司是B，商业房产顾问公司，二房东，一般纳税人）。C只能通过B做A的业务，B开了一个银行账户放在C处仅用于收交房租（商业房产租赁，不做个人租赁），C每季度打银行单据给B做账，B平进平出无利润。A开发票给B，B开发票给C，B简易计税，所需缴纳的税金每月由C老板私人转账给B老板，B老板再转到B公司账上交税，请问比做法有无风险？

老师你好，我想问一下，我们属于贝壳链家下面的加盟商，我们公司卖了二手房，前期收的中介费钱是到贝壳公司的，后续二手房交易完成后，才把相应的钱到贝壳的系统里面，由我们自己提现到公司的对公账户，这种可以做无票收入，如果要开发票的话，我们这种是开给贝壳公司，还是开给客户

老师我单位是新成立”二手车交易市场”公司，我们给买卖双方开具了二手车统一销售发票，但是我们只收取交易费100元左右， 1,这100元做为收入都不开具增值税发票，都按无票收入记账可以吗？ 2，在填年报收入明细时”二手车交易市场”的收入填在销售商品收入明细哪行，还是填在提供劳务服务收入一行或者是其他哪行。 3,同一个法人在一个经营位置开两个公司房屋租赁合同可以写无偿使用吗？

甲方是房产公司，乙方是一般纳税人承建方，在2022年承接的一项工程中，收到甲方一套房产作为工程款抵账63万元，没有开房产交易发票，只给乙方开了一张收据，也没有办理房产手续，2023年乙方把房产以50万元出售了，乙方收到的是现金，房产手续直接办理给了第三方，这种情况是否要交税，税率怎么算？

我是代账公司会计，现在有个客户是房产中介公司，这个公司加盟了贝壳，每做成一笔交易，我这个客户给贝壳开一笔经纪代理服务费的发票，贝壳给客户返佣金，现在有个问题就是，客户给贝壳开票的都是针对的新房，像二手房，租房这些业务说是开不了发票所以没开 他们走账是通过理房通走的，现在像这些不开票的就直接提现进公户做无票收入，我就是问一下，为什么新房可以开发票，二手房这些开不了发票