同学,你好 1、根据新房的做价款编制如下分录: 借:其他应付款-某人 贷:主营业务收入 贷:应交税费-应交增值税-销项税额 2、根据新房的成本编制如下分录: 借:主营业务成本 贷:开发产品
老师好。公司向开发商购买厂房。管委会和开发商有税收协议,税收达到后办理房产证。开发商和企业签订税收协议同样的企业达标后然后统一很多家拿去办理产证,如果不达标就是不办理且有权力收回厂房退回房款。这个过程中开发商发票先开给了企业。 请问1.这个房产税是什么时候缴纳(产证办理时?还是收到发票时?) 我个人理解是这个有不确定因素,未完全转移企业。所以应该等税收符合后办理出产证后开始缴纳。 2.取得房子之后,如果发生装修。这个装修需要计入房产原值么?还是作为长期待摊费用? 3.因取得厂贷款发生的利息是计入哪里呢?厂房原值?分录又是怎样的呢?
老师:我公司是房地产公司,项目初期征地时,与所属地居民社区签了协议,以成本价赠送一套商房,社区也无需支付任何款项,因需办理房屋产权证,双方签订一份购房合同,合同金额为465000元,并开具购房发票,请问这笔业务,在确认收入时,怎么做账?
老师好,投资性房地产成本模式转为公允价值模式时候的分录是 借:投资性房地产---成本 ---公允价值变动 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 贷:投资性房地产(原价) 盈余公积 利润分配-未分配利润 老师如果这个投资性房地产入账的时候成本是4000,但是成本模式转换为公允价值模式的那天公允价值是3800,我这个分录要怎么写第一个成本和公允价值变动呢?
老师,您好,我们是房地产开发公司,分2期开发,一期已经交房结转收入,二期共9栋在建,现在第二期的其中3栋已经交房,本年度需要结转3栋的收入和对应的成本,我现在对结转成本这块有点迷茫,不懂如何下手,期待老师可以给些建议,(我是新入职这家公司)
请不是房开老师不要回答,房开老师请问:房地产企业购房送车位要如何开票和财务处理,比如:正常房款48万,正常车位5万,现在卖50万送车位,那么开票是开房款48万,车位5万折扣3万还是房款50万,车位5万折扣5万开呢?这两种开发税要少一点?分录分别怎么样做呢?
老师,这个是什么意思?我在老家已经交了合作医疗?怎么还给交了这个?
制造业会计哪些表格是需要会计人员自己制作的吗?有模板吗?可不可以一一列举出来
资料:某公司20XX年度发生部分债权投资业务: 1.1月1日,购入T公司当月发行的3年期普通债券,面值为200000元,相关税费400元,实付200400元,款项用银行存款支付。 2.1月1日,购入R公司当日发行的公司债券,面值200000元,买价208000元。该债券期限为3年,年利率6%,每年1月1日及7月1日各付息一次。实际利率为4.56%。 3.1月1日,以银行存款1000万元购入L公司同日发行的面值为1250万元的公司债券,5年期,票面利率为4.72%,到期一次还本付息,实际利率为10%。 4.假定第五年10月8日,出售L公司债券,实收1500万元。 要求:根据上述资料,编制有关会计分录
老师,个人独资企业,未分配利润是负数,个人经营所得税不用交,正常独资企业交完个人经营所得税就分红了,资产负债表未分配项是0,但是是负数,资产负债表未分配利润咋填呢
老师,请问有笔12月份制造费用暂估,5月到不了票了,汇算清缴怎么处理呢?后期到票,又如何处理呢?
转让股权收入是主营业务收入还是其他业务收入
我们公司有一个和学校的校园餐共管账户,餐费和校园餐补贴都会汇到这个账户,这些钱全部都要用来支付食材和学校食堂人工。食材是我公司参与运营,食材的支出可以作为我公司的成本,但是学校餐厅的人员是学校聘请的,不是我公司员工,人员工资由我公司结算算是代学校支付工资。我想问用来支付工资的这部分钱是不是应当从收入中剥离出来,如果面对税务稽查,用来代付人员工资这部分钱怎么处理。因为是混在餐费里的,我是否需要做一个分割单将真实收入分割出来,但是我怎么证明代付工资这部分钱不是我的收入。
老师,我们公司占地费应该微信转账或者对公转然后用途写工资,但是我对公转账了用途还写了占地费,这种情况应该怎么整呀
请问老师,补缴了2022年到2024年的增值税,借方计入什么科目?,贷方银行存款
像平常所说的年度汇算清缴这个年度是指会计年度吗
没有开票还需要缴税吗,谢谢
同学,你好 是需要的
谢谢老师!
不客气,祝工作顺利