我们公司名下有几店营业房出租，收到的租金己开票并缴纳相应的税额，租金到期24年3月份。由于经营不善，今年9月份己关闭营业房并签解约合同，后面的租金不退回，做恢复营业房最初状态款。这样的情况，我公司销售收入的发票已开具，并缴纳合项税款，这种收入可以冲回吗？如果重新租出去，租金收入己经缴纳到24年3月份了，又租出去，又开票，收入的日期重复了，税金多缴纳了？

同学你好多交的可以算预缴的

2023-09-12

您的理解基本正确。关键点在于： 1. 租赁合同是基础，但无发票可能影响税前扣除。 2. 收条可临时记录，但不支持税前扣除。 3. 无发票支付时入账，汇算清缴需调整。 4. 未实际支付租金的员工，暂不处理。建议：确保合法合规操作，寻求专业税务咨询，以防潜在风险。

2024-09-13

您好，1.是的，租凭合同起始日8.1 2.不是的，免租期的房产税是从价计征 3.要开票的，开票出去是收入，收到供电局的来是成本，利润为0，本来就不交税的

2023-10-13

同学你好问题完整吗

2023-12-05

以下是分步计算李奕 2022 年各项收入应缴纳的个人所得税： 1. 工资薪金： - 全年工资收入：(15000×(1-2%-8%-10%))×12=132000 元。 - 全年奖金单独计税：24000÷12=2000 元，适用税率 3%，速算扣除数 0，奖金应纳税额=24000×3%=720 元。 - 工资薪金应纳税所得额=132000+24000-60000-12000-24000=60000 元，税率 10%，速算扣除数 2520，工资薪金应纳个人所得税=60000×10%-2520=3480 元。 2. 房屋出租： - 7 月应纳税所得额=(2800-800-2000)×1=0 元。 - 8 月至 12 月应纳税所得额=(2800-800)×5=10000 元，税率 20%，应纳个人所得税=10000×20%=2000 元。 3. 讲学酬金：应纳税所得额=20000×(1-20%)=16000 元，税率 20%，速算扣除数 0，应纳个人所得税=16000×20%=3200 元。 4. 稿酬：稿酬应纳税所得额=40000×(1-20%)×70%=22400 元，税率 20%，应纳个人所得税=22400×20%=4480 元。 5. 营销筹划报酬：由 B 公司已预扣预缴。 6. 彩票中奖：已缴纳个税。 7. 存款利息免税。综上，李奕 2022 年应纳个人所得税=3480+2000+3200+4480=13160 元。

2024-06-18