Q
房地产企业收到预收款时需要预缴增值税和附加税，预缴土增税，是不是说明销售台帐账上实收账款等于预缴增值税和附加税或预缴土增税的计税依据（含税）？
2023-09-17 10:58
2023-09-17 11:01
您好，对的，就是这个意思的哈，是这个意思
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老师好：房地产开发公司收到预收账款时预缴的土地增值税缴纳时借：应交税费-土地增值税 贷：银行存款，什么时候把土地增值税转入主营业务税金及附加科目？谢谢！
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Q
房地产企业收到预收款时需要预缴增值税和附加税，预缴土增税，是不是说明销售台帐账上实收账款等于预缴增值税和附加税或预缴土增税的计税依据（含税）？
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Q
老师，我们是房地产企业，我们现在是预售阶段，收的房款做预收账款，预收账款需要预缴土地增值，预缴土地增值税的时候，用预收款价税分离，要不要减掉预缴的增值税，再去计算应该预缴的土地增值税呀？
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Q
老师，房地产预售阶段，需要预缴增值税，附加税。请问还需要预缴企业所得税和土增税么？
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那现在土增清算时，发现销售台帐上的实收账款大于预缴增值税和附加税以及土增税的计税依据（含税）怎么办？企业需要补缴预缴吗？
那样的话，我们需要补税款的这个
补缴预缴增值税和附加税以及土增税后再土增清算？需要缴纳滞纳金吗？
对，滞纳金的话这个是没有的
好的，谢谢
不客气的，祝您开心的呢