老师您好，请问个人出租楼房给幼儿园，月租金240000元，请问要交哪些税，如何计算，非常感谢！
1.个人所得税：一般情况下，个人出租房屋所得按照20%的税率缴纳个人所得税。特殊情况下，如果出租的住房属于廉租住房、经济适用住房或符合相关政策规定的住房，个人所得税税率为10%。计算公式：应纳税所得额=（增值税不含税收入-相关税费-修缮费-800元）×税率（住房10%，非住房20%）。如果每月租金大于等于4000元：应纳税所得额= （增值税不含税收入-相关税费-修缮费）×（1-20%）×税率。 2.房产税：拥有房屋产权的单位和个人在房产税开征范围内出租房屋，应按照出租房屋的房产原值扣除30%后的余值缴纳房产税，年税率为1.2%。 3.城镇土地使用税。 4.增值税：单位和个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳增值税。个人出租房屋月租金收入在3万元以下免纳增值税。 5.城市建筑建设维护税：单位和个人在缴纳增值税的同时，应以缴纳的增值税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。 6.教育费附加：单位和个人在缴纳营业税的同时，应按缴纳的增值税额的3%缴纳教育费附加。 7.印花税：单位和个人出租房屋，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。 参考： 1|百家号
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老师您好，请问个人房产租给幼儿园，每月租金3万，开普票即可，请问我要交哪些税？非常感谢！
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老师您好，请问个人出租房屋给幼儿园，月租金240000元，请问要交哪些税，如何计算，非常感谢！
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老师您好，请问个人出租楼房给幼儿园，月租金240000元，请问要交哪些税，如何计算，非常感谢！
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老师：您好！请问下，个人出租非普通住房（即144平方以上的住房，按年交过房产税），现在要将此房屋的一部分出租给一家企业办公，对方要求开发票，具体应该交哪些税种呢，各率是多少？
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6.教育费附加是增值税的12%，这个有减半征收
好的，收到，非常感谢！老师，按照您的意思，我这样计算对不对？
嗯 是这样计算的哦
老师，24万月租金是含税的，是不是要换算成不含税的
朴老师，是不是这样算？
要按不含税的金额来算的
老师，刚有个会计事务的帮我们算，竟然只要交3万多税，税负率在12.82%，不知他是怎么算的？
我觉得我们这样算是没有错的吧？！
同学你好 这个是交的税额除以不含税收入
如果是这样，我们的综合税负率达到27.35％，岂不是好高，我们算得有问题吗，为什么会计事务所的算出来的低那么多呢？！
这个看当地有什么税务优惠了 是不是附加税减半
房产税减半征收了，我计进去了
感觉光是个税都20％，怎么会到12.82％啊
个税看当地税局收几个点 有的地方不按这个收
老师，我问清楚了，是这样的
各地税率有些区别
现在应该没有问题了吧？
嗯 按当地的税率来计算就可以